GareMaison

1 300 000 €
160 m2 1,4 ares 4 1 1
Sous compromis

SOUS COMPROMIS! Non loin du Boulevard de la Pétrusse, dans une rue calme et sur un terrain de 1,40 ares, vous trouvez cette magnifique maison de ville d'une surface habitable de +/-160m2 rénovée avec goût et avec des matériaux haut de gamme.

La maison se compose :

au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une nouvelle cuisine bien équipée, ouverte vers le séjour, avec accès à une belle terrasse qui mène vers un petit jardin ainsi que
d´un WC séparé.
Une belle hauteur et les moulures de décoration restaurées aux plafonds en font une pièce unique.
au 1er étage : d'un hall de nuit, d'une suite parentale avec une grande chambre, d´un dressing et d´une très belle salle de douche avec 2 lavabos.
au 2ième étage : d'un hall de nuit, de 2 chambres à coucher et d'une salle de bain avec une baignoire sur pieds posées dans la salle et une douche.
Au 3ième étage : un grenier aménagé pouvant servir de bureau(x), de salle de jeu ou de fitness ou de 4ième chambre à coucher.
au sous-sol : d'une buanderie, d'une chaufferie (à gaz) et de plusieurs caves pouvant servir de cave à vin.
Les sols à l'exception d'une partie en cuisine et des salles d'eau sont en parquet.
Un escalier en chêne ancien qui fût restauré avec passion domine la cage d´escalier.

Belle prestation, à voir absolument!

Téléchargement(s)

RDE-U SS.pdfpdfRDE-U RDCH.pdfpdfRDE-U ETAGE 1.pdfpdfRDE-U ETAGE 2.pdfpdfRDE-U COMBLES.pdfpdf

Ce bien a été consulté 187 fois depuis le 27/11/2018.

Fiche technique

  • 20085757
  • 160 m2
  • 1,4 ares
  • 4
  • 1
  • 1
  • de suite
  • Cave
  • Grenier
  • Cuisine équipée

Localisation géographique

Gare, Luxembourg

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Agent responsable

Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 91 000,00 €
  • 2 420,00 €
  • 750,00 €
  • 94 170,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 74 170,00 €
  • 54 170,00 €
* Cette estimation est purement informative et soumise à variations selon les situations.
** Sous réserve de remplir les conditions requises par la loi avec un minimum de 100€ pour les frais de timbre. Voir les conditions du crédit d'impôt bëllegen Akt.

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