Mondercange (luxembourgeois : Monnerech, allemand : Monnerich) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton d'Esch-sur-Alzette et le district de Luxembourg.

Magnifique et somptueuse villa sise à Mondercange. On y retrouve:

au Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée :
Le vaste hall d'entrée sur 2 étages comprend une montée d'escaliers en béton brut, ainsi qu'une passerelle en verre.
Du hall d'entrée, on accède à :
1) un couloir qui dessert la cuisine, la salle-à-manger, et une pièce-cheminée par laquelle on accède à la véranda au living/salon et au WC.

La cuisine est de style moderne et semi-ouverte. Elle peut être close complètement moyennant (4) portes coulissantes en verre.
La cuisine comporte un îlot central avec planche de travail en inox qui incorpore un évier (en inox) avec robinetterie DORNBRACHT, ainsi qu'un piano à gaz, 5 feux, semi-professionnel GAGGENAU, surplombé d'une hotte semi-professionnelle O+F extrêmement puissante, mais silencieuse grâce à son moteur extracteur qui se trouve sur le toit de la maison. Comme appareil électroménager, un lave-vaisselle SIEMENS se trouve encastré dans l'îlot central. Plusieurs armoires et/ou tiroirs de rangement se trouvent également dans cet îlot central.
Un des murs abrite d'autres meubles de rangement –de la marque LEICHT, en laque noire-, ainsi que d'autres appareils électroménagers : réfrigérateur, four à micro-ondes combiné, four traditionnel et chauffe-plats SIEMENS. S'y trouve également une vitrine encastrée avec son éclairage indépendant.

La cuisine fait également office de plus de dix prises électriques additionnelles.

La salle-à-manger est adjacente à la cuisine (et peut en être séparée par 2 portes coulissantes), la pièce-cheminée ainsi que du living/salon.
Elle abrite entre autre une prise électrique au centre de son sol.

La pièce-cheminée est ouverte sur deux étages. Le feu ouvert lui-même est de style résolument moderne, il s'agit d'une cassette vitrée. La construction en elle-même est d'une hauteur de presque deux mètres. Cette pièce est surplombée par la mezzanine du premier étage.

La pièce-cheminée donne entre autre (salle-à-manger, living/salon, couloir) accès à la véranda.

La véranda (+/- 15m2), libre de trois côtés, construite en bois, présente des prises au sol comme un chauffage additionnel ainsi que plusieurs phases électriques pour son éclairage.

Le salon d'une surface de +/- 35 m2, adjacent à la pièce-cheminée et à la salle-à-manger par deux grandes ouvertures, ce qui fait plus que de doubler sa surface initiale.

Le WC est une très grande pièce à son effet. Il est muni d'une construction sur mesure en pierre bleue qui incorpore un lavabo à faible pente, lequel fait office d'une robinetterie DORNBRACHT.

Un vestiaire.

Une chaufferie avec chauffage au gaz à condensation BUDERUS (année 2006) comprenant un réservoir d'eau chaude de 1m3.

Un WC.

Une salle de fitness (carrelée) qui présente une douche. Cette pièce a un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Elle dessert également une petite pièce, servant actuellement de débarras, mais dans laquelle figurent toutes les nécessités pour la transformer en sauna/hammam. La salle de fitness peut aisément se faire munir d'un lavabo avec eau chaude et froide.

Une buanderie/remise avec 2 raccords pour machine à laver (sur socle) et de multiples prises électriques.

De la buanderie/remise on accède vers deux autres pièces :

Une cave à vin entièrement isolée thermiquement. Elle est climatisée, et son sol est en concassé de pierre de sable. Elle est suffisamment grande pour stocker environ 2.000 bouteilles de vin et peut servir également pour refroidir d'autres boissons. Le groupe frigorifique se trouve dans le garage.

Un garage dans lequel deux voitures peuvent prendre place. Ce garage est chauffé. Une porte blindée sécurise l'accès vers la buanderie, respectivement l'accès à la maison elle-même. S'y trouve un évier en inox avec eau chaude et froide. De multiples prises électriques garnissent les murs. Le garage est muni d'une porte sectionnelle à télécommande.
Dans le garage se trouve également l'armoire à fusibles, ainsi qu'un rack informatique et téléphonique.
Le plafond du garage est isolé thermiquement.

EN GENERAL POUR LE REZ-DE-CHAUSSEE :
- Chauffage au sol pour les pièces à vivre, c'est-à-dire : Hall d'entrée, vestiaire, petit WC, couloir, cuisine, grand WC, salle-à-manger, living/salon, pièce-cheminée et véranda.
- Pierre bleue au sol dans le hall d'entrée, le vestiaire, le WC, le couloir, la cuisine, le grand WC, la pièce-cheminée et la véranda.
- Parquet en chêne massif (2,5cm) dans le living et la salle-à-manger.
- Les quatre fenêtres donnant vers l'avant de la maison sont munies de volets électriques que l'on peut commander individuellement ou centralement avec minuterie.
- Multitude de prises électriques dont plusieurs commandées.
- Eclairage dimmable dans couloir, cuisine (2 phases), pièce-cheminée (lustre fait sur mesure par l'artiste Rolf Schmit), living/salon (deux phases, plafonniers faits sur mesure par l'artiste Rolf Schmit).
- Multiples interrupteurs dans chaque pièce.
- Câblage B,O dans living/salon, salle-à-manger, véranda et grand WC.
- (Repris également sous « EXTERIEUR ») Accès vers terrasses :
- La cuisine donne accès à la terrasse devant la maison par deux portes fenêtres (plain-pied).
- La salle-à-manger donne accès à la terrasse devant la maison par une porte fenêtre (plain-pied).
- Le salon/living donne accès vers les deux terrasses de la maison, à l'avant, ainsi qu'à l'arrière de la maison par, à chaque fois, une porte fenêtre (plain-pied).
- La véranda donne accès vers la terrasse à l'arrière de la maison par une porte fenêtre et par deux portes coulissantes (les deux plain-pied).
- La salle de fitness donne accès à la terrasse arrière par, à la fois, une porte fenêtre et, alternativement, par une porte vitrée et verrouillable à clé (plain-pied).

Premier étage
Le premier étage est divisé en deux ailes, l'aile est et l'aile ouest.
1) L'aile « est » se trouve au-dessus de la partie cuisine, grand WC, salle-à-manger, living-salon, et il s'ouvre en mezzanine sur la pièce-cheminée.
2) L'aile « ouest », par contre, se trouve au-dessus du vestiaire, WC, chaufferie, salle de fitness, garage, buanderie/remise et cave à vin.

1) L'aile « est », accessible par une passerelle en verre, héberge 4 chambres à coucher, une salle-de-bains avec un WC séparé qui sont desservies par un couloir, respectivement la mezzanine se trouvant au-dessus de la pièce-cheminée.
Entre la première chambre et la salle-de-bains se trouve un couloir par la prolongation duquel on arrive à la mezzanine.
La première chambre, qui donne sur le jardin, fait office d'un lavabo.
En face de cette chambre, on accède à la salle-de-bains, qui se trouve à l'avant de la maison. En effet, cette salle de bains est divisée en deux parties. En entrant, on se trouve dans la partie WC dans laquelle se trouve une cuve WC et un lavabo en verre. Ensuite, on accède à la salle-de-bains en tant que telle, dans laquelle se trouve une baignoire, une douche, ainsi qu'un lavabo. Deux radiateurs, dont un servant comme chauffe-serviettes, s'y trouvent aussi. Tout a été prévu pour y installer un lave-linge. Cette salle-de-bains présente un carrelage choisi avec beaucoup de goût, en restant toutefois neutre.
En sortant du couloir on accède à la mezzanine.
Une porte menant à la seconde chambre se trouve sur la droite. Cette chambre est communicante avec la troisième chambre. Ces deux chambres donnent sur l'avant de la maison.
En continuant sur la mezzanine, on arrive à une autre porte qui mène vers la quatrième chambre. Cette chambre abrite trois placards, dont deux sont énormes. Ils seraient pratiquement à considérer comme petits dressings.

Dans trois des quatre chambres prédécrites se trouvent des raccordements internet, TV et/ou téléphone.
Tout le sol de l'aile « est » est recouvert de parquet en chêne massif.
Les fenêtres des pièces donnant vers l'avant de la maison (4) sont toutes munies de volets électriques que l'on peut commander individuellement.

2) L'aile « ouest » est accessible par le palier auquel mènent les escaliers en béton brut. Ce palier est également conçu en béton brut.
En entrant dans cette aile, on arrive d'abord dans une pièce de style antichambre. Cette pièce donne accès à la suite parentale avec salle-de-bains « en suite », ainsi qu'au dressing. Il s'y trouve également une cage d'escalier menant au grenier. Le sol est en parquet en chêne massif.
La suite parentale, de style « loft » se trouve à l'arrière de la maison et offre une vue sur le jardin par deux grandes portes fenêtres coulissantes qui constituent presqu'une baie vitrée. La suite parentale et sa salle-de-bains « en suite » constituent une grande pièce d'environ 65m2.
Grâce aux prises électriques incorporées dans le sol dans l'espace « chambre », le choix de l'emplacement du lit importe peu. Ainsi, on peut placer le lit au centre de la pièce par exemple. Deux phases de l'éclairage peuvent être télécommandées de n'importe où de cette pièce. On y trouve de l'éclairage au plafond, dans les murs et aussi dans le sol. Plusieurs prises d'antenne TV et de téléphone complètent le nombre des choix de la chambre parentale. Inutile de dire que des prises internet y figurent également.
L'espace « salle de bains » est ouvert sur toute sa largeur vers la chambre. Elle bénéficie de la lumière du jour, non seulement provenant de la baie vitrée, mais également de deux longues fenêtres placées en hauteur. Un espace de douche à l'italienne de plus de 3m2, limité par deux murs carrelés, comporte deux têtes de douche (l'une classique, l'autre « rainshower »). De l'autre côté de l'un des murs de la douche se trouve une baignoire XXL dessinée par Philippe STARCK. A l'arrière de la salle de bains se trouvent deux vasques individuels et leurs meubles, ainsi qu'une niche servant d'étagère. Un WC séparé et cloisonné complète l'ensemble.
L'espace « salle de bains » bénéficie de chauffage au sol, ainsi la douche profite également de chauffage au sol, mais pas seulement : les cloisons de la douche sont également chauffés.
Du parquet en chêne massif recouvre le sol, excepté aux endroits dits « humides » de la salle de bain.
Les fenêtres sont toutes munies de volets électriques que l'on peut commander individuellement ou centralement avec minuterie.
Le dressing se trouve à l'avant de la maison. On y entre par une porte coulissante d'une hauteur impressionnante. Il profite de la lumière du jour grâce à une longue fenêtre se trouvant en hauteur ainsi que d'une fenêtre donnant sur le hall d'entrée. Il fait environ 15m2 en surface et son sol est recouvert de parquet en chêne massif.

Second étage
Par un escalier depuis l'antichambre du premier étage, on arrive au grenier. Ce grenier se présente comme une grande pièce « open space ». Il représente la totalité de la surface d'un étage, soit environ 250m2, et pourrait servir d'appartement à part. La pièce est en forme d'un « L ». Arrivé en haut des escaliers, on se trouve sur une mezzanine qui surplombe l'antichambre.
La seule porte s'y trouvant mène à une salle de douche agréablement aménagée avec une douche –à l'italienne- complètement verrée, un lavabo en-dessous d'une fenêtre « VELUX » (motorisé et télécommandée) en hauteur. A l'arrière se trouve une cuve de WC. Une fenêtre permet une vue sur l'antichambre. Cette salle de douche est carrelée.
Les poutres repeintes (blanc-crème) sont apparentes. Toute la surface du grenier est recouverte de parquet de style « industriel » en chêne. La chape comporte une isolation thermique et phonique. Aux deux extrémités du « L » se trouvent des placards/bibliothèques et armoires incorporés et faits sur mesure.
L'isolation réalisée permet que la pièce ne réchauffe pas de trop en été, et qu'elle ne refroidit pas de trop en hiver.
En tout, dix fenêtres « VELUX » donnent à cette pièce une grande luminosité. Ces fenêtres sont toutes pourvues d'un volet motorisé et télécommandable individuellement. Les fenêtres se trouvant en hauteur sont motorisées et télécommandables.
Un feu ouvert double face avec conduit en inox confère un aspect cosy au grenier.
L'éclairage du grenier est réalisé par 6 éléments de lampes faites sur mesure par l'artiste Rolf Schmit. Elles sont dimmables et quelquesunes sont même télécommandables.
La partie longue du « L » est pourvue de gaines au sol servant d'amener des câbles du devant vers l'arrière de la pièce. Ainsi, il est possible d'y installer un système home-vidéo. Des prises pour l'antenne TV sont présentes.
Une gaine technique montant depuis le rez-de-chaussée permet d'y installer une cuisine, si besoin en est.
Dans la partie courte du « L » se trouvent des prises électriques, téléphone et internet au sol.

Extérieur
Devant la maison le terrain est délimité par un mur en gabions, mur derrière lequel se trouve une rangée de bambous, permettant ainsi d'être à l'abri de regards indiscrets. Une terrasse, en partie avec dallage moderne, et en partie pourvue de pavés, accessible par le living/salon, par la salle-à-manger, ainsi que par la cuisine est accolée à la maison. Un puits, qui est dit être le seul qui n'est jamais tombé à sec dans le village, se trouve à côté de la terrasse. On peut se servir de l'eau du puits, moyennant une pompe électrique, pour arroser les plantations. Deux portières d'époque en fer forgé donnent accès à l'espace devant la porte d'entrée, ainsi qu'à l'endroit –à l'écart- prévu pour les poubelles. Plusieurs phases électriques (lumière et courant) font office sur cette terrasse.
L'espace devant la porte d'entrée et la porte du garage (les deux ayant anciennement servi d'entrées de grange) présente un dallage moderne, identique à celui de la terrasse. Des lampes se trouvant dans le sol, et commandées par une cellule-photosensible, servent d'éclairage. Une gaine technique avait été installée pour pourvoir à l'alimentation d'une éventuelle porte sectionnelle, cloisonnant ainsi tout accès direct à la maison.

A l'arrière de la maison se trouve le jardin. Il est actuellement entièrement délimité par les immeubles avoisinnants, de façon à ce qu'on puisse ici parler d'un patio. A la sortie du salon, on accède sur une terrasse en bois exotique qui est délimitée par un mur garni de planches en bois exotique. A la sortie de la véranda, ainsi que de la salle de fitness, on accède à une terrasse cette même terrasse est recouverte d'un dallage de type granitique de couleur anthracite. La terrasse est entièrement drainée. De cette terrasse part un petit prés dans lequel figure une maison de jardin qui dispose d'une dalle en béton, ainsi que de d'un éclairage et d'une prise électrique. Il s'y trouve actuellemnt un château de jeux pour enfants, ainsi que petit jardin pour herbes aromatiques muré. Les murs des immeubles avoisinnants peuvent se faire éclairer par des phares halogènes. Plusieurs points lumineux figurent également sur les murs, et de nombreuses prises électriques y trouvent également leur place. Dans le jardin, on trouve également un évier en inox désservi par par de l'eau chaude et froide. Il y a aussi un abri pour le bois à cheminée.

Le côté est de la maison comprend une servitude avec la ferme avoisinnante. Cette servitude est accessible par une porte fermable à clé. Cette porte se trouve dans le mur délimitant la partie de la terrasse en bois exotique. La servitud eest en partie dallée. En se déplaçant vers l'avant de la maison, on franchit une porte en fer forgé par laquelle in accède à la terrasse se trouvant devant la maison. On poursuivant son chemin, et en franchissant une deuxième porte en fer forgé –qui elle est fermable à clé- on arrive au local poubelle qui lui est séparée de la terrasse avant par un mur en gabions.

Le côté ouest de la maison limite le terrain correspondant à la maison par le pignon-même de cette dernière. Il s'y trouve un petit parking appartenant au commerce/atelier avoisinnant.

GENERALITES :

- +/- 860 m2 surface brute
- 7,70 a de terrain
- Ancienne ferme rénovée de fond en comble – de manière moderne voire style industriel ou loft
- Proximité commerces, arrêts de bus, écoles, crèches, restaurants
- Centres commerciaux à 5 minutes
- Proximité immédiate au parc communal
- Système d'alarme (3 centrales de commande)
- Interphone avec écran couleur (3 centrales)
- Portes blindées
- Triple vitrage anti-effraction
- Multitude de lampes dimmables – certaines télécommandables
- Multitude de prises antenne, internet, téléphone
- Surnombre de prises électriques et d'interrupteurs
- Câblabe B,O au rez-de-chaussée
- Placards au grenier
- Possibilité d'aménager une deuxième cuisine au grenier
- Câblage hi-fi au grenier
- Toiture entièrement isolée comprenant plusieurs Vélux
- Cave à vin climatisée
- Panneaux solaires
- Partiellement chauffage au sol
- Murs d'une épaisseur exceptionnelle
- Deux cheminées ouvertes
- Stores électriques, partiellement à commande centralisée avec minuterie
- Puits