HowaldAppartement

675 000 € (+285 € charges)
E 63 m2 1 1 1
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Nouveau
Très bel appartement d’environ 63 m² situé dans un emplacement exclusif. Il se trouve au rez-de-chaussée, juste à côté de l’arrêt de tram et en face de la nouvelle station-service à Howald. Toutefois, étant orienté à l’arrière du bâtiment, vous ne serez pas exposé à aucune nuisance. Un véhicule n’est pas nécessaire pour cet appartement.
La façade de la résidence est en cours de rénovation complète. Le premier bâtiment a déjà été entièrement rénové, comme visible sur la photo. Les frais ont été pris en charge par le propriétaire actuel. Les travaux de la façade de ce bâtiment-ci commenceront à l’automne, après le congé collectif. Ainsi, toute la résidence bénéficiera d’une façade entièrement neuve.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une belle cuisine équipée individuelle, d’un agréable séjour avec salle à manger, ainsi que d’une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante. Une très belle terrasse est accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine. Un emplacement intérieur pour une voiture et une cave complètent ce bien.
Le quartier de Howald est l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la périphérie de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité immédiate du nouveau quartier d’affaires de la Cloche d’Or, avec ses nombreux commerces, bureaux, restaurants et le grand centre commercial Auchan.
Howald est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment par le tramway, les lignes de bus et la gare de Howald, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. L’accès aux autoroutes principales se fait en quelques minutes, ce qui est un atout majeur pour les frontaliers.
Le quartier combine calme résidentiel et vie urbaine dynamique, avec des écoles, des crèches, des espaces verts, des infrastructures sportives et des services de proximité. Un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels et toute personne cherchant un compromis parfait entre tranquillité et connectivité.

Fiche technique

  • 20086385
  • 63 m2
  • 1
  • 1
  • 1
  • à convenir
  • 2006
  • E
  • Cave
  • Cuisine équipée

Localisation géographique

Howald, Luxembourg

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