HowaldCommerce

549 000 €
D 49 m2 2


Recherche d'investisseurs! Le propriétaire actuel de ce local commercial souhaiterait rester dans les lieux en tant que locataire.
Howald (luxembourgeois : Houwald) est une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange située dans le canton de Luxembourg.
Ce local commercial a été entièrement rénové et jouit d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une récente résidence bien située à Howald, classée en catégorie énergétique D-D.

D'une surface d'environ 49m², ce lumineux espace commercial dispose d'une grande vitrine attrayante et d'une entrée indépendante. L'intérieur est agencé de la manière suivante :

- Un vaste open space offrant la possibilité d'aménager une salle de réunion en y ajoutant une cloison, si besoin.
- Des toilettes.
- Une petite kitchenette

En outre, des avantages supplémentaires sont inclus :

- Un grand emplacement de parking intérieur pouvant accueillir de 1 à 2 voitures.
- Une cave pour davantage de stockage.

Plans et documentations sur simple demande.

Fiche technique

  • 20086256
  • 49 m2
  • 2
  • de suite
  • 2011
  • D
  • Cave

Localisation géographique

Howald, Luxembourg

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Distance

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Agent responsable

Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 38 430,00 €
  • 1 699,00 €
  • 1 000,00 €
  • 41 129,00 €
  • 590 129,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 2 799,00 €
  • 2 799,00 €
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** Sous réserve de remplir les conditions requises par la loi avec un minimum de 100€ pour les frais de timbre. Voir les conditions du crédit d'impôt bëllegen Akt.

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