RollingergrundFonds de commerce

150 000 €
360 m2

Rollingergrund (en luxembourgeois : Rollengergronn) est le chef-lieu et une ancienne commune au Luxembourg située dans le canton de Luxembourg. De nos jours, elle forme la majeure partie du quartier de Rollingergrund / Belair-Nord.
À vendre, fonds de commerce d'un établissement café/restaurant/brasserie d'une superficie totale de 360 m2, comprenant une terrasse de 80 m2.
Au rez-de-chaussée :
- Un café avec une spacieuse terrasse.
- Une cuisine professionnelle.
- Toilettes pour hommes et femmes.
Au sous-sol :
- Une cave d'une superficie de 70 m2.
Superficie exploitable au rez-de-chaussée : 300 m2
Superficie de la cave au sous-sol : 70 m2
Superficie de la terrasse : 80 m2
L'établissement est à proximité d'un parking public, des arrêts de bus et de nombreux commerces de proximité.
Durée du bail : 3, 6, 9 ans
Loyer mensuel : 4.600 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Prix de vente du fonds de commerce : 150.000 euros
Disponibilité : à convenir
Contrat de brasserie inclus.

Fiche technique

  • 20086288
  • 360 m2
  • de suite
  • Cave

Localisation géographique

Rollingergrund, Luxembourg

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Agent responsable

Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 10 500,00 €
  • 1 104,00 €
  • 1 000,00 €
  • 12 604,00 €
  • 162 604,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 2 204,00 €
  • 2 204,00 €
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** Sous réserve de remplir les conditions requises par la loi avec un minimum de 100€ pour les frais de timbre. Voir les conditions du crédit d'impôt bëllegen Akt.

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