AlzingenMaison

1 900 000 €
B 199 m2 10,45 ares 4 1 1 2
Sous compromis

SOUS COMPROMIS! À Alzingen, magnifique maison moderne et récente (2016), jumelée uniquement par le garage, située dans une rue tranquille avec vue imprenable à l'avant aussi bien qu'à l'arrière, aménagement intérieur haut de gamme et sise sur un terrain généreux de 10.45 ares.

La maison présente,
au rez-de-chaussée:
un grand espace vie avec cuisine ouverte, moderne équipée d'appareils ménagers de marque, un grand living avec accès direct à la terrasse, une vestiaire équipée et un WC hôte séparé avec accès à la buanderie d'un garage pour 2 voitures ainsi que 3 emplacements extérieurs!
au premier étage:
un hall de nuit, une grande chambre parentale, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing équipé, qui pourrait suivant besoins aussi être converti en chambre enfant ou bureau.
au deuxième étage:
un hall de nuit, une grande chambre, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une terrasse de 30 m2.
le sous-sol, sous toute la maison a 2 grandes salles pouvant servir de salles de fitness et jeux ou autres.

La maison de classe énergétique BB se trouve dans état impeccable.
Elle a le chauffage au sol partout, sauf dans les chambres à coucher. Des panneaux solaires sur le toit servent à chauffer l'eau. Une ventilation contrôlée mécanique est installée.

Un jardin magnifique avec un abri de jardin complète cette offre.

Alzingen, aux bords de la VdL se trouve proche du réseau autoroutier et présente des accès aux transports publiques avec de bonnes connexions sur la ville et les régions Cloche d'or ainsi que Kirchberg.

À ne pas rater. Objet unique.

 

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Fiche technique

  • 20085972
  • 199 m2
  • 10,45 ares
  • 4
  • 1
  • 1
  • 2
  • de suite
  • B
  • Cave
  • Cuisine équipée

Localisation géographique

Alzingen, Luxembourg

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Agent responsable

Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 133 000,00 €
  • 2 720,00 €
  • 750,00 €
  • 136 470,00 €
  • 2 036 470,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 116 470,00 €
  • 96 470,00 €
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* Cette estimation est purement informative et soumise à variations selon les situations.
** Sous réserve de remplir les conditions requises par la loi avec un minimum de 100€ pour les frais de timbre. Voir les conditions du crédit d'impôt bëllegen Akt.

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