SyrenMaison

1 550 000 €
A 175 m2 4,22 ares 4 1 2 1
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Sous compromis

SOUS COMPROMIS! Syren (luxembourgeois : Siren) est une section de la commune luxembourgeoise de Weiler-la-Tour située dans le canton de Luxembourg. Syren est l'endroit où la Syre prend sa source, laquelle se jette dans la Moselle à Mertert.

Occasion unique - Maison individuelle en cours de finition - Disponible le 1.11.2020!

Maison neuve, première occupation, d'une surface habitable de 175 m2 sise sur un terrain de 4.22 ares au calme dans le village présentant :

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC séparé, cuisine moderne ouverte vers le living, haut standing avec comptoir au milieu de la pièce, équipée d'appareils ménagers de SIEMENS, salle à manger et séjour.

Au 1ier étage, grande mezzanine avec raccords médias électroniques , une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse (baignoire posée au centre de la salle), douche au carrelage marbré, une deuxième suite avec dressing et salle de douche.

Au 2ième étage un studio avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche extravagante, un local technique.

Pour compléter un garage, 2 à 3 parkings devant la maison, une grande terrasse accessible depuis le living, un joli jardin bordé par un mur à aménager.
Des sols en parquet dans toute la maison à part quelques minimes parties (hall d'entrée, salles d'eau) au carrelage.

Chauffage au sol, triple vitrage, panneaux solaires, chaudière à condensation ....etc contribuent à une classe énergétique basse.

Cet objet se trouve à 15 minutes de la VdL, à proximité des stations de bus, dont une en direct vers Limpertsberg et une station pour le ramassage des écoliers et non loin d'une belle place de jeu.

Visite virtuelle: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2039219?accessKey=5faf

Ce bien a été consulté 191 fois depuis le 24/09/2020.

Fiche technique

  • 20085960
  • 175 m2
  • 4,22 ares
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1
  • 01.11.2020
  • A
  • Cuisine équipée

Localisation géographique

Syren, Luxembourg

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Agent responsable

Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 108 500,00 €
  • 2 545,00 €
  • 750,00 €
  • 111 795,00 €
  • 1 661 795,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 91 795,00 €
  • 71 795,00 €
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