Appartement — Heffingen · 100 m²

Coup de cœur garanti : votre nouveau chez-vous, lumineux et moderne, au cœur d'un écrin de verdure.Imaginez-vous ouvrir vos volets le matin sur un paysage paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Junglinster et de Larochette… Ce magnifique appartement moderne, baigné de lumière naturelle et habillé de finitions contemporaines soignées, n'attend plus que vous. Disponible immédiatement, il offre tout ce qu'on recherche pour vivre confortablement et sereinement.Dès l'entrée, on est séduit par le vaste séjour chaleureux, véritable cœur de vie, qui s'ouvre directement sur un balcon privatif – l'endroit idéal pour savourer un café au soleil ou se détendre en fin de journée. La cuisine moderne entièrement équipée ne déçoit pas non plus : électroménagers haut de gamme de marque Siemens (four, réfrigérateur, congélateur, etc.) pour cuisiner avec plaisir.L'espace nuit a tout pour plaire avec ses deux belles chambres, dont une grande chambre principale et une seconde pièce modulable à souhait – parfaite en chambre d'enfant ou en bureau selon vos besoins. La salle de bain moderne joue la carte du raffinement avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que les raccordements prévus pour une colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge). Un WC séparé vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.Et les espaces annexes font toute la différence :Deux emplacements de parking privatifs (une place en sous-sol et une place extérieure) – fini le stress de la place de stationnement !Une cave privative d'environ 9 m² avec une belle hauteur sous plafond et des prises électriques : idéale pour le stockage ou pour aménager un petit atelier à votre image.Un grand grenier privatif offrant un précieux espace de rangement supplémentaire.La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est maintenu dans un état impeccable (bien non-fumeur). Bonne nouvelle pour les amoureux des animaux : ceux-ci sont autorisés conformément au règlement de copropriété.Une localisation qui a tout pour séduire :Ici, vous profitez du calme et de la nature sans jamais sacrifier le confort du quotidien. Un arrêt de bus à 2 minutes à pied, un cabinet de kinésithérapie dans le village, et tous les commerces essentiels – supermarchés, pharmacies, centres commerciaux – à moins de 10 minutes à Junglinster ou Larochette.Pour vous faciliter la vie au quotidien :Mobilité électrique : station de recharge au « Renault Garage Thommes » à Heffingen, à moins de 2 minutes.Aéroport Luxembourg-Findel à environ 19 minutes en voiture – parfait pour les déplacements professionnels ou les escapades.Gare de Cruchten à environ 13 minutes en voiture.Bus RGTR : lignes C17, 222 et 262, avec un arrêt à seulement 3 minutes à pied.Courses du quotidien : Proxy Delhaize Larochette II (~5 min), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (~9 min), Aldi Junglinster (~10 min).Idéal pour les familles :Maison Relais Heffingen (crèche la plus proche) à environ 9 minutes à vélo.École fondamentale « Schoul vun der Gemeng Hiefenech » à seulement 6 minutes à pied.« Lënster Lycée International School » à environ 10 minutes en voiture.En résumé : luminosité, confort, espaces de rangement généreux, deux parkings et un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare qui réunit tous les atouts – à découvrir sans tarder !