Wohnung — Heffingen · 100 m²

Liebe auf den ersten Blick garantiert: Ihr neues Zuhause, hell und modern, im Herzen einer grünen Oase.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens Ihre Fensterläden auf eine friedliche, grüne Landschaft, nur 10 Minuten von Junglinster und Larochette entfernt... Diese wunderschöne moderne Wohnung, durchflutet von natürlichem Licht und ausgestattet mit hochwertigen zeitgenössischen Finishes, wartet nur auf Sie. Sofort verfügbar, bietet sie alles, was man sich wünscht, um komfortabel und entspannt zu leben.

Schon beim Eintreten wird man von dem großzügigen, einladenden Wohnraum begeistert, dem wahren Mittelpunkt des Lebens, der sich direkt auf einen privaten Balkon öffnet – der ideale Ort, um einen Kaffee in der Sonne zu genießen oder am Ende des Tages zu entspannen. Die vollständig ausgestattete moderne Küche enttäuscht ebenfalls nicht: hochwertige Elektrogeräte der Marke Siemens (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank usw.), um mit Freude zu kochen.

Der Schlafbereich überzeugt mit seinen zwei schönen Zimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer und ein zweiter, nach Belieben gestaltbarer Raum – perfekt als Kinderzimmer oder Büro, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer setzt auf Eleganz mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie vorbereiteten Anschlüssen für eine Waschsäule (Waschmaschine und Trockner). Ein separates WC rundet das Ganze ab für optimalen Komfort im Alltag.

Und die Nebenräume machen den Unterschied:

Zwei private Parkplätze (ein Stellplatz im Untergeschoss und ein Außenstellplatz) – Schluss mit dem Stress der Parkplatzsuche!

Ein privater Keller von ca. 9 m² mit guter Raumhöhe und Steckdosen: ideal zum Lagern oder zum Einrichten einer kleinen Werkstatt nach Ihren Vorstellungen.

Ein großer privater Dachboden bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Die Residenz verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird in tadellosem Zustand gehalten (Nichtraucher-Immobilie). Gute Nachricht für Tierliebhaber: Diese sind gemäß der Eigentümergemeinschaftsordnung erlaubt.

Eine Lage, die überzeugt:

Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne jemals auf den Komfort des Alltags zu verzichten. Eine Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt, eine Physiotherapie-Praxis im Dorf und alle wichtigen Geschäfte – Supermärkte, Apotheken, Einkaufszentren – in weniger als 10 Minuten in Junglinster oder Larochette.

Um Ihnen den Alltag zu erleichtern:

Elektromobilität: Ladestation beim „Renault Garage Thommes" in Heffingen, weniger als 2 Minuten entfernt.

Flughafen Luxembourg-Findel ca. 19 Minuten mit dem Auto – perfekt für Geschäftsreisen oder Kurztrips.

Bahnhof Cruchten ca. 13 Minuten mit dem Auto.

RGTR-Bus: Linien C17, 222 und 262, mit Haltestelle nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Alltägliche Einkäufe: Proxy Delhaize Larochette II (~5 Min.), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (~9 Min.), Aldi Junglinster (~10 Min.).

Ideal für Familien:

Maison Relais Heffingen (nächstgelegene Kindertagesstätte) ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad.

Grundschule „Schoul vun der Gemeng Hiefenech" nur 6 Minuten zu Fuß.

„Lënster Lycée International School" ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Zusammengefasst: Helligkeit, Komfort, großzügiger Stauraum, zwei Parkplätze und eine ruhige Wohnlage unweit aller Annehmlichkeiten. Eine seltene Immobilie, die alle Vorzüge vereint – unverzüglich zu besichtigen!