Appartement — Luxembourg-Limpertsberg · 62 m² - photo 1
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Location

Appartement — Luxembourg-Limpertsberg · 62 m²

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🏢
62 m2
Surface
🛏
1
Chambre
🚪
3
Pièces
🛁
1
SDB
🚽
1
WC sép.
☀️
18 m2
Terrasse
💶
300 €
Charges
📅
2009
Année
🅿️
1
Parking int.
1 Salle de bain
WC séparé
Terrasse
Cave
Ascenseur
Alarme
Chauffage gaz
1 Parking int.

Description

Dans une résidence datant de 2009, à louer dès le 15 octobre 2026, un superbe appartement (1021) d'environ 62 m² situé au rez-de-chaussée surélevé. L'appartement offre de belles prestations avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse, une cave et une place de parking couverte. Toutes les pièces sont équipées de connexions TV/Internet, de volets électriques, de stores intérieurs à lamelles, d'un parquet dans la chambre et d'un revêtement en granit de Chine dans les autres pièces.

Une terrasse de 18 m2, une cave de 5,9 m2 et un emplacement couvert 12,8 m2 complètent cette offre.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le passeport énergétique (Energiepass) classe le bien selon sa consommation d'énergie, de A+ (bâtiment passif) à I (très énergivore).

A+
A+
≤ 25 kWh/m²/an
A
A
26 – 50 kWh/m²/an
B
B
51 – 75 kWh/m²/an
C
C
76 – 125 kWh/m²/an
D
D
126 – 175 kWh/m²/an
E
E
176 – 250 kWh/m²/an
F
F
251 – 350 kWh/m²/an
G
G
351 – 500 kWh/m²/an
H
H
501 – 700 kWh/m²/an
I
I
> 700 kWh/m²/an
Classe du bien
C
76 – 125
kWh/m²/an
Correct — rénovation partielle
A+ à B : Logements performants. Factures énergétiques faibles, bon confort thermique, valeur patrimoniale préservée.
C à E : Performances moyennes. Des travaux ciblés (isolation, fenêtres, chauffage) peuvent améliorer le classement.
F à G : Logements énergivores. Rénovation énergétique fortement recommandée.
H à I : Passoires thermiques. Des aides publiques (Klimabonus, PrimeHouse) sont disponibles pour la rénovation.
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