CessangeAppartement
Situé dans le quartier de Cessange, l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville, cet appartement en rez-de-chaussée de la résidence SIENA offre un cadre de vie exceptionnel. Cessange est un quartier paisible, bien desservi et en plein développement, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville. Le quartier est apprécié pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et sa vie de quartier conviviale.
Ce magnifique appartement d'une surface habitable de 65,74 m² dispose d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin privatif de 44,87 m². Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher avec salle de douche attenante, un WC séparé, un emplacement intérieur pour une voiture et une grande cave. De plus, un système d'alarme a été installé pour garantir sécurité et sérénité aux occupants.
Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-ville, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités urbaines !
Fiche technique
- 20085232
- 65 m2
- 1
- 1
- 1
- à convenir
- 2013
- B
- Cave
- Cuisine équipée
Localisation géographique
Cessange, Luxembourg
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Agent responsable
- Pierre Kreitz
- +352691501203
- pierre.kreitz@immosolutions.lu
Estimation des frais d’acquisition de ce bien *
- 52 150,00 €
- 1 895,00 €
- 1 000,00 €
- 125,00 €
- 55 170,00 €
- 800 170,00 €
- Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" ***
- 25 170,00 €
- 3 120,00 €
** Les frais d'enregistrement dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier sont calculés à un taux de 7% appliqué sur la moitié de la base imposable entre le 1er octobre 2024 et le 30 juin 2025 (montant affiché ici).
*** Sous réserve de remplir les conditions requises par la loi avec un minimum de 100€ pour les frais de timbre. Voir les conditions du crédit d'impôt bëllegen Akt.
Demande de contact
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Ce bien a été consulté 826 fois depuis le 13/09/2024.