Esch-sur-AlzetteAppartement
À Esch-Lallange, au 4e et dernier étage, découvrez ce superbe appartement de standing de 94 m² aux finitions haut de gamme. Il offre un hall d'entrée, un spacieux salon avec salle à manger de 31 m², une élégante cuisine indépendante de 11 m², deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², une salle de douche moderne de 5 m² et un balcon de 4 m². Un WC séparé, une cave et un garage fermé de 16 m² viennent compléter ce bien d'exception.
Situé en face de l'école primaire et à seulement 5 minutes de l'hôpital d'Esch, cet appartement bénéficie également d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun (bus) et aux autoroutes. De plus, un accès au tram vers Luxembourg est prévu pour 2027.
Fiche technique
- 20086354
- 94 m2
- 2
- 1
- à convenir
- Cave
- Cuisine équipée
Localisation géographique
Esch-sur-Alzette, Luxembourg
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Distance
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Agent responsable
- Marc KREITZ
- +352691500677
- marc.kreitz@immosolutions.lu
Estimation des frais d’acquisition de ce bien *
- 41 930,00 €
- 1 749,00 €
- 1 000,00 €
- 125,00 €
- 44 804,00 €
- 643 804,00 €
- Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" ***
- 14 804,00 €
- 2 974,00 €
** Les frais d'enregistrement dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier sont calculés à un taux de 7% appliqué sur la moitié de la base imposable entre le 1er octobre 2024 et le 30 juin 2025 (montant affiché ici).
*** Sous réserve de remplir les conditions requises par la loi avec un minimum de 100€ pour les frais de timbre. Voir les conditions du crédit d'impôt bëllegen Akt.
Demande de contact
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Ce bien a été consulté 942 fois depuis le 26/09/2024.