ManternachAppartement

850 000 €
200 m2 4 1
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Réservé(e)

Manternach est une localité luxembourgeoise et une commune dont elle est le chef-lieu situées dans le canton de Grevenmacher.
Magnifique appartement rénové style "Bungalow" d'une surface habitable de +/- 200m2 (surface brut 400m2) placé dans une situation qui souligne le calme et la tranquilité (copropriété à seulement 2 copropriétaires).
L'appartement (plain-pied) se compose d'un énorme hall d'entrée de 44.43m2, d'un séjour avec salle à manger de 25.97m2, de trois chambres à coucher (16.86m2+15.57m2+13.25m2), d'une salle de douche de 9.89m2, d'un bureau ou d'une quatrième chambre à coucher de 12.44m2, d'une cuisine équipée individuelle de 14.03m2, de plusieurs grands débarras, d'un local technique de 16.50m2, d'une garde-robe de 4.04m2, d'un w.c. séparé de 2.51m2 et d'une grande terrasse ensoleillée de 33.28m2. Vaste grenier de 159.27m2 aménageable. Très grand potentiel. Tout est prévu pour les personnes à mobilité réduite.

L'appartement pourra également transformé en bien à utilité professionnelle (bureaux...), profession libérale (vétérinaire,étude...) ou société de services...

Gare de Manternach (à 300 mètres): Un départ toutes les 30 minutes direction Luxembourg, Gare Centrale (premier train à 04:37 et dernier train à 23:37).

Ce bien a été consulté 131 fois depuis le 09/11/2020.

Fiche technique

  • 20085938
  • 200 m2
  • 4
  • 1
  • de suite
  • Grenier
  • Cuisine équipée

Localisation géographique

Manternach, Luxembourg

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Agent responsable

Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 59 500,00 €
  • 2 000,00 €
  • 750,00 €
  • 62 250,00 €
  • 912 250,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 42 250,00 €
  • 22 250,00 €
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* Cette estimation est purement informative et soumise à variations selon les situations.
** Sous réserve de remplir les conditions requises par la loi avec un minimum de 100€ pour les frais de timbre. Voir les conditions du crédit d'impôt bëllegen Akt.

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