CentsMaison

1 195 000 €
E 166 m2 3,85 ares 3 2 5
Visite virtuelle 360°Lancer la visite virtuelle panoramique
Vendu(e)

SOUS COMPROMIS! Cents, quartier résidentiel luxembourgeois. Cents est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-Ville. Cents se présente comme un quartier essentiellement résidentiel, avec la proportion la plus faible de résidents non-luxembourgeois de la capitale.

Cette élégante maison de ville (2000) d'une superficie habitable de 166 m2 (204 m2 au total), bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel agréable à Cents. Érigée sur un terrain de 3.85 ares, elle est baignée de lumière naturelle et propose un cadre de vie idéal pour une famille.

La configuration intérieure de la maison est la suivante :

Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une entrée accueillante, un WC séparé, un spacieux salon donnant accès à une terrasse généreuse, une salle à manger et une cuisine individuelle entièrement équipée.

Premier étage : Un hall de nuit conduit à une vaste chambre parentale de 25.93m2, qui peut facilement être divisée en deux chambres en ajoutant simplement une cloison. Il y a également une chambre supplémentaire de 13.94m2 et une salle de bains avec lavabo, meubles de rangement, douche et WC.

Combles : Le hall de nuit des combles mène à une chambre à coucher, une salle de douche avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'à un espace de rangement.

Sous-sol : Le hall du sous-sol dessert plusieurs caves, une seconde cuisine, un bureau, une buanderie et un garage d'environ 20m2.

Espaces extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable, d'une grande terrasse et de trois places de parking extérieures privatives équipées d'une connexion électrique 230 V.

Finitions et matériaux : La maison est équipée d'un système d'alarme avec des caméras de surveillance, d'une porte blindée et de fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée est revêtu de pierre naturelle (pierre bleue) tandis que le salon et les chambres à l'étage sont parquetés en bois massif. La chambre parentale ainsi que les combles sont pourvus de la climatisation. La chaudière (Viessmann) a été remplacée en 2012.

Environnement : Ce quartier résidentiel offre un accès facile aux écoles et aux principales voies de communication, ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg et aux commerces de proximité. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied. La commune propose des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une maison Relais.

Fiche technique

  • 20086270
  • 166 m2
  • 3,85 ares
  • 3
  • 2
  • 5
  • à convenir
  • 2000
  • E
  • Cave
  • Grenier
  • Cuisine équipée

Téléchargement(s)

plans_maison.pdfpdf

Localisation géographique

Cents, Luxembourg

Ouvrir dans Google Maps

Distance

Cet outil vous permet de calculer la distance entre ce bien et une localité (votre lieu de travail, etc.).

Agent responsable

Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 83 650,00 €
  • 2 345,00 €
  • 1 000,00 €
  • 86 995,00 €
  • 1 281 995,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 46 995,00 €
  • 6 995,00 €
Calculer avec un autre prix
* Cette estimation est purement informative et soumise à variations selon les situations.
** Sous réserve de remplir les conditions requises par la loi avec un minimum de 100€ pour les frais de timbre. Voir les conditions du crédit d'impôt bëllegen Akt.

Demande de contact

Vous souhaitez être recontacté(e) à propos de ce bien ? Rien de plus simple : complétez le formulaire ci-dessous et un agent prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.


Ce bien a été consulté 2001 fois depuis le 31/08/2023.

Navigation