KirchbergPenthouse

1 990 000 €
240 m2 2 2 2
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Kirchberg (en luxembourgeois : Kierchbierg) est l'un des vingt-quatre quartiers de Luxembourg.
Somptueux Penthouse-Duplex d'une surface habitable de +/- 240m2 de grand luxe imaginé par une architecte d'intérieur. Il est aménagé avec un mobilier sur mesure, occupant les 4e et 5e étages d'une résidence élégante. L'accès à l'appartement se fait directement depuis l'ascenseur.
La disposition intérieure est la suivante : un hall d'entrée sécurisé s'ouvre sur les espaces de vie, dotés d'un sol en chêne blanchi d'un côté, et sur la zone de repos de l'autre.
Au niveau inférieur, l'appartement propose :
- Une double réception traversante de 83m2, avec deux belles terrasses orientées sud-ouest et nord-ouest.
- Une cuisine bien équipée ouverte sur la salle à manger.
- Deux grandes chambres, l'une avec un dressing équipé et une salle de douche attenante comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un WC, et l'autre avec sa propre salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque.
- WC séparé avec un lave-mains.
- Un escalier intérieur en chêne massif blanchi reliant les deux niveaux.

Au niveau supérieur, on trouve :
- Une grande bibliothèque équipée.
- Un bureau avec mobilier intégré ou une troisième chambre à coucher
- Une buanderie équipée, pouvant être facilement aménagée en salle de bains, bénéficiant d'une fenêtre.
L'ensemble est complété par une cave privative de 5,76 m2 et deux garages individuels extérieurs. Ce bien de prestige est situé dans un quartier aisé, offrant toutes les commodités à proximité, telles que l'arrêt de bus, la piscine olympique, les commerces, l'École Européenne et l'hôpital. Libre de suite.

Fiche technique

  • 20086297
  • 240 m2
  • 2
  • 2
  • 2
  • à convenir
  • 1989
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau

Localisation géographique

Kirchberg, Luxembourg

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Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 139 300,00 €
  • 2 765,00 €
  • 1 000,00 €
  • 125,00 €
  • 143 190,00 €
  • 2 133 190,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 103 190,00 €
  • 63 190,00 €
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