Coup de coeur

SenningerbergPenthouse

1 890 000 €
A 158 m2 3 1 1 2
Nouveau prix

Senningerberg (en luxembourgeois : Sennengerbierg) est une section de la commune luxembourgeoise de Niederanven située dans le canton de Luxembourg.

Magnifique penthouse en cours de finalisation (livraison 11/2024), le "Loft du Golf", situé à Senningerberg, rue du Golf, au cœur d'un environnement verdoyant. À quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, Senningerberg s'impose comme une destination prisée, offrant quiétude et proximité avec les commodités urbaines.

Ce penthouse est proposé à un prix fixe, sans indexation des prix.

Ce projet se compose de deux résidences, Gusti et Lydia, comprenant au total 12 unités d'habitation et 3 commerces, arborant une conception architecturale singulière. Conçues par l'architecte Dagli and Atelier d'Architecture, ces résidences harmonisent la brique et le verre pour créer des espaces de vie lumineux aux lignes épurées, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées sont au cœur de cette réalisation, offrant un cadre de vie unique.

Ce bien d'une surface habitable d'environ 158m2 offre un hall d'entrée spacieux avec un corridor, une garde-robe et un WC séparé. Vous découvrirez également un vaste séjour lumineux intégrant une magnifique cuisine ouverte, trois chambres à coucher généreuses, une salle de douche, une salle de bain, une grande cave, deux places de stationnement intérieures, un débarras et un bureau. Une vaste terrasse d'environ 35.95m2 complètent l'ensemble.

Il est important de noter que la finition du penthouse peut encore être personnalisée selon vos préférences. Livraison prévue 11/2024.

Note : Il est possible de poursuivre le projet actuel qui a été élaboré en collaboration avec un architecte d'intérieur (voir illustrations 3D). Cependant, la répartition sera complètement différente dans ce cas. Le prix sera en conséquence plus élevé. Informations sur simple demande!

Le prix indiqué inclut la TVA à 17%. Sous réserve de l'approbation de l'Administration de l'enregistrement et des Domaines, il est possible de demander un remboursement de TVA pouvant aller jusqu'à 50 000 EUR (régime TVA mixte 3-17%). Vous pouvez bénéficier de tous les avantages d'une Vefa (Vente en l'état futur d'achèvement), notamment ceux liés à un immeuble neuf ainsi que les garanties biennales et décennales, sans devoir attendre un délai de construction de 2 ans. De plus, vous pouvez profiter des nouvelles mesures gouvernementales en vigueur cette année.

Fiche technique

  • 20086301
  • 158 m2
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2
  • 11/2024
  • 2023
  • A
  • Cave
  • Bureau

Téléchargement(s)

cdc1.pdfpdf115_lot2_appartement6 IndB.pdfpdfplan2d_penthouse.jpgjpgplan3d_penthouse.jpgjpg

Localisation géographique

Senningerberg, Luxembourg

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Agent responsable

Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 132 300,00 €
  • 2 715,00 €
  • 1 000,00 €
  • 125,00 €
  • 136 140,00 €
  • 2 026 140,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 96 140,00 €
  • 56 140,00 €
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Ce bien a été consulté 1763 fois depuis le 24/01/2024.

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