Wohnung — Luxembourg-Limpertsberg · 99.5 m² - photo 1
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Miete

Wohnung — Luxembourg-Limpertsberg · 99.5 m²

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🏢
100 m2
Fläche
🛏
2
Schlafzimmer
🚪
6
Zimmer
🛁
1
Bad
🚽
1
Sep. WC
💶
350 €
Nebenkosten
🅿️
1
Tiefgarage
1 Badezimmer
Separates WC
Terrasse
Balkon
Keller
Aufzug
Dreifachverglasung
Exklusivmandat
1 Tiefgarage

Beschreibung

🌐
Au nord du centre-ville, le quartier de Limpertsberg s'étend sur un plateau qui fut longtemps un vaste champ de roses. Relié directement au Kirchberg grâce au pont Grande-Duchesse Charlotte, il offre une situation appréciable pour tous ceux qui désirent conjuguer proximité du centre-ville, Kirchberg et tranquillité.Disponible le 15 août 2026. Magnifique appartement (10132) de 99.50m² situé au 1er étage d'une résidence récente, matériaux haut de gamme, cuisine éq. ouverte vers le living, living avec accès balcon 16.52 m2, 2 ch. à c., sdb, wc sép., patio intérieur, cave, emplacement couvert. Vidéophone, connexions Tél./Internet/Satellite dans living et chambres, volets électriques, parquet dans les chambres à coucher et carrelage moderne dans les autres pièces. Triple vitrage.

Energieausweis (DPE)

Der Energiepass klassifiziert die Immobilie nach ihrem Energieverbrauch, von A+ (Passivgebäude) bis I (sehr energieintensiv).

A+
A+
≤ 25 kWh/m²/an
A
A
26 – 50 kWh/m²/an
B
B
51 – 75 kWh/m²/an
C
C
76 – 125 kWh/m²/an
D
D
126 – 175 kWh/m²/an
E
E
176 – 250 kWh/m²/an
F
F
251 – 350 kWh/m²/an
G
G
351 – 500 kWh/m²/an
H
H
501 – 700 kWh/m²/an
I
I
> 700 kWh/m²/an
Energieklasse der Immobilie
B
51 – 75
kWh/m²/an
Sparsam — gute Dämmung
A+ bis B : Leistungsstarke Immobilien. Niedrige Energiekosten, hoher Wohnkomfort, dauerhafter Werterhalt.
C bis E : Mittlere Energieeffizienz. Gezielte Maßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizung) können die Einstufung verbessern.
F bis G : Energieintensive Wohnungen. Eine energetische Sanierung wird dringend empfohlen.
H bis I : Energieschleudern. Öffentliche Förderungen (Klimabonus, PrimeHouse) sind für die Sanierung verfügbar.
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