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Wir bieten Ihnen dieses charmante Studio mit 37 m² Grundfläche** (28 m² Wohnfläche) im 3. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Residenz im sehr begehrten Viertel Howald in Luxembourg. Dieses helle und funktionale Studio besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnraum (Wohnzimmer), einer Kochnische, einem Duschbad sowie einem Raum unter dem Dach, der als Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Ideal gelegen, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Rettungsdiensten und einer Tankstelle und bietet einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen.
Im Süden der Stadt Luxembourg gelegen, in der Gemeinde Hesperange, ist Howald ein begehrtes Wohnviertel, das harmonisch Ruhe und Dynamik vereint. In der Nähe des Stadtzentrums, der Cloche d'Or und der wichtigsten Wirtschaftszonen wie dem Finanzviertel Kirchberg gelegen, profitiert Howald von einer strategisch idealen Lage für Familien, junge Berufstätige und Expatriates.
Dieses gut angebundene Viertel bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zu Bussen, zur Tram (in Entwicklung) und zu Zügen sowie zu den großen Verkehrsachsen, was lokale und grenzüberschreitende Fahrten erleichtert.
Howald überzeugt durch seinen angenehmen Lebensrahmen und seine zahlreichen Annehmlichkeiten. Hier findet man eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants sowie Cafés mit lokaler und internationaler Küche. Familien werden auch die Anwesenheit von Schulen, Kinderkrippen und hochwertigen Bildungseinrichtungen schätzen. Das Viertel ist mit zahlreichen Grünflächen und Parks ausgestattet, die perfekt für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge oder entspannende Momente im Freien sind.
In voller Entwicklung begriffen, entwickelt sich Howald durch moderne Immobilienprojekte und kontinuierliche Verbesserungen der Infrastruktur weiter, was seine Attraktivität und Dynamik verstärkt. Trotz dieser Modernisierung hat das Viertel seine freundliche und herzliche Atmosphäre bewahrt, was es zu einem einzigartigen Wohnort macht, der Authentizität und Modernität verbindet.
Howald ist die perfekte Wahl zum Wohnen, Arbeiten und Investieren, während man gleichzeitig in der Nähe des pulsierenden Herzens von Luxembourg bleibt.
⚡ Automatische KI-Übersetzung — für die offizielle Version konsultieren Sie bitte den französischen Originaltext.
Der Energiepass klassifiziert die Immobilie nach ihrem Energieverbrauch, von A+ (Passivgebäude) bis I (sehr energieintensiv).
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