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🏢
80 m2
Surface
🛏
2
Chambres
🚿
1
SDD
🚽
1
WC sép.
💶
350 €
Charges
📅
1990
Année
🅿️
1
Parking int.
Équipements
WC séparé
Balcon
Cave
Ascenseur
1 Parking int.
Description
🌐
Découvrez ce magnifique appartement situé à Howald, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (bus et tram), des commerces et des principaux axes autoroutiers.D'une surface habitable d'environ 80 m², ce bel appartement se trouve au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue construite en 1990. Entièrement rénové avec goût il y a quatre ans, il offre des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un WC séparé, d'une élégante salle de douche équipée d'une vaste douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, de deux spacieuses chambres de 14 m² et 16 m², d'un séjour lumineux avec espace salle à manger donnant accès à un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée.Une grande cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Plus de détails : https://www.immosolutions.lu/objet.php?id=20086419
⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le DPE mesure la consommation d'énergie primaire du logement en kWh/m²/an.
L'échelle luxembourgeoise va de A+ (très économe) à I (très énergivore).
A+
A+
≤ 25 kWh/m²/an
A
A
26 – 50 kWh/m²/an
B
B
51 – 75 kWh/m²/an
C
C
76 – 125 kWh/m²/an
D
D
126 – 175 kWh/m²/an
E
E
176 – 250 kWh/m²/an
F
F
251 – 350 kWh/m²/an◀
G
G
351 – 500 kWh/m²/an
H
H
501 – 700 kWh/m²/an
I
I
> 700 kWh/m²/an
Classe du bien
F
251 – 350
kWh/m²/an
Énergivore — rénovation nécessaire
A+ à B : Logements performants. Factures énergétiques faibles, bon confort thermique, valeur patrimoniale préservée.
C à E : Performances moyennes. Des travaux ciblés (isolation, fenêtres, chauffage) peuvent améliorer le classement.
F à G : Logements énergivores. Rénovation énergétique fortement recommandée.
H à I : Passoires thermiques. Des aides publiques (Klimabonus, PrimeHouse) sont disponibles pour la rénovation.