Appartement — Howald · 88 m²

SOUS COMPROMIS! Bel et spacieux appartement à rénover, d'une surface totale de 87,63 m², situé au 2? étage d'une petite résidence de seulement 4 unités.Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés pour vestiaire, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine individuelle entièrement équipée donnant accès à un balcon orienté plein sud, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC séparé.Un grenier de 44.40 m² vient s'ajouter à ce bien, offrant un généreux espace de rangement ou un beau potentiel d'aménagement.Enfin, une cave privative de 4.84 m², un garage fermé de 27.23 m² pour une/deux voiture(s) ainsi qu'un emplacement extérieur devant le garage complètent l'ensemble.Mesures individuelles visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment:1. Isolation de la façade avec un isolant WLG035 d'une épaisseur de 14 cm2. Isolation de la toiture avec un isolant WLG035 d'une épaisseur de 21 cm3. Isolation du plafond de la cave avec un isolant WLG035 d'une épaisseur de 10 cm4. Fenêtres à triple vitrage5. Système solaire thermique pour la production d'eau chaudeÉvaluation en cas de réalisation de l'ensemble des mesures individuelles:Nouvelle classe d'efficacité énergétique B/C