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🏢
64 m2
Surface
🛏
1
Chambre
🚿
1
SDD
💶
300 €
Charges
📅
1994
Année
Équipements
Balcon
Description
🌐
Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement construit en 1994, offrant une surface habitable de 63.60 m² (lot 051 BA 01) et situé au premier étage d'une résidence bien entretenue comptant six unités.Le bien se compose d'un hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée installée en 2024 avec des appareils SIEMENS, ainsi que d'une salle de bain rénovée comprenant une grande douche, une machine à laver et un sèche-linge intégrés.Une cave privative de 4.73 m² (lot 047 BA 00) complète cet ensemble. Le système de chauffage a été remplacé en 2014, et l'ensemble des fenêtres ont été rénovées en PVC à double vitrage.La résidence offre en outre un local à vélos et une buanderie commune pour le séchage du linge.
⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le DPE mesure la consommation d'énergie primaire du logement en kWh/m²/an.
L'échelle luxembourgeoise va de A+ (très économe) à I (très énergivore).
A+
A+
≤ 25 kWh/m²/an
A
A
26 – 50 kWh/m²/an
B
B
51 – 75 kWh/m²/an
C
C
76 – 125 kWh/m²/an
D
D
126 – 175 kWh/m²/an
E
E
176 – 250 kWh/m²/an◀
F
F
251 – 350 kWh/m²/an
G
G
351 – 500 kWh/m²/an
H
H
501 – 700 kWh/m²/an
I
I
> 700 kWh/m²/an
Classe du bien
E
176 – 250
kWh/m²/an
Peu économe — travaux à prévoir
A+ à B : Logements performants. Factures énergétiques faibles, bon confort thermique, valeur patrimoniale préservée.
C à E : Performances moyennes. Des travaux ciblés (isolation, fenêtres, chauffage) peuvent améliorer le classement.
F à G : Logements énergivores. Rénovation énergétique fortement recommandée.
H à I : Passoires thermiques. Des aides publiques (Klimabonus, PrimeHouse) sont disponibles pour la rénovation.
