⏳ Ce bien est sous compromis
Une vente peut tomber. Inscrivez-vous — nous vous contacterons en priorité si ce bien revient disponible.
6 + 6 =
Appartement — Oberkorn · 100 m² - photo 1
Appartement
📍 Oberkorn · 4622
F
1 / 21
Vente Sous compromis

Appartement — Oberkorn · 100 m²

Oberkorn 4622
🏢
100 m2
Surface
🛏
2
Chambres
🚿
1
SDD
🚽
1
WC sép.
💶
250 €
Charges/mois
🅿️
1
Empl. int.
WC séparé
Balcon
Ascenseur
Chauffage gaz
1 Empl. intérieur

Description

SOUS COMPROMIS! Nous vous présentons en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans le charmant village d'Oberkorn, au sein de la commune de Differdange. Offrant un cadre de vie à la fois moderne et paisible, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un WC séparé ainsi qu'une cuisine individuelle entièrement équipée, agrémentée d'un débarras pratique. Le vaste séjour, combinant salon et salle à manger, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité.L'espace nuit se distingue par un très grand hall de nuit, véritable atout de l'appartement, offrant de multiples possibilités d'aménagement — coin bureau, bibliothèque ou espace de rangement supplémentaire. Il dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche contemporaine, élégamment équipée d'une douche à l'italienne.Une buanderie commune, une cave privative et un garage fermé viennent compléter ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.Au-delà de ses atouts intérieurs, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée : Oberkorn séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité immédiate avec la nature. Forêts, sentiers de promenade et pistes cyclables invitent à la détente et aux activités de plein air, tandis qu'un centre commercial et de nombreuses commodités se trouvent à seulement dix minutes. Grâce à ses liaisons rapides vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville, Oberkorn offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et accessibilité.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Diagnostic de Performance Énergétique

A
B
C
D
E
F
◀ F
G
Droits enreg. + transcription (7%) 37 030 €
Honoraires notaire (HT) 1 679 €
TVA sur honoraires (17%) 285 €
Débours & frais admin. 550 €
TOTAL FRAIS 39 544 € (7.48%)
Prix + frais total 568 544 €
Estimation indicative · Calculateur détaillé sur stop.lu →
Estimation indicative · Calculateur détaillé sur plusvalue.lu →