Équipements
2 Salles de bain
WC séparé
Balcon
Cave
1 Parking int.
Frais d'acquisition estimés
Droits enreg. + transcription (7%)
129 500 €
Honoraires notaire (HT)
3 000 €
TVA sur honoraires (17%)
510 €
Débours & frais admin.
550 €
TOTAL FRAIS
133 560 €
Prix + frais total
1 983 560 €
✓ Bellegen Akt — Crédit d'impôt 1 acquéreur : 40 000 €
Droits enreg. + transcription (7%)
129 500 €
Crédit d'impôt Bellegen Akt
- 40 000 €
Droits nets dus à l'État
89 500 €
Honoraires notaire (HT)
3 000 €
TVA sur honoraires (17%)
510 €
Débours & frais admin.
550 €
TOTAL FRAIS
93 560 €
Prix + frais total
1 943 560 €
✓ Bellegen Akt — Crédit d'impôt 2 acquéreurs : 80 000 €
Droits enreg. + transcription (7%)
129 500 €
Crédit d'impôt Bellegen Akt
- 80 000 €
Droits nets dus à l'État
49 500 €
Honoraires notaire (HT)
3 000 €
TVA sur honoraires (17%)
510 €
Débours & frais admin.
550 €
TOTAL FRAIS
53 560 €
Prix + frais total
1 903 560 €
Simulateur de prêt hypothécaire
🏦
Combien coûterait ce bien à financer ?
Estimez votre mensualité selon votre apport personnel, la durée et le taux du crédit.
Mensualité estimée
— €/mois
Simulation indicative, hors frais de dossier et assurance ASRD. Le taux définitif dépend de votre profil (revenus, apport, situation professionnelle). Taux de référence constatés début 2026 : 2,99% (fixe 5 ans) à 3,70% (fixe 30 ans).
Estimation du loyer locatif
🔑
Quel loyer pourrait générer ce bien ?
Estimation basée sur le rendement brut luxembourgeois et les qualités du bien.
Loyer mensuel estimé
— €/mois
Fourchette : —
Charges non comprises — elles s'ajoutent au loyer mensuel estimé (provisions pour eau, chauffage, entretien des parties communes, etc.).
Simulateur plus-value vendeur
Prix de vente
1 850 000 €
Prix achat indexé
Plus-value brute
Abattement fiscal
Plus-value imposable
Impôt estimé
Localisation
