Vente

Appartement — Hesperange · 207 m²

17, Ceinture Um Schlass, Hesperange 5880

🔥 3 personnes ont consulté ce bien ces dernières 24 h

👁 79 vues au total

🏢

207 m²

Surface

🛏

Chambres

🛁

SDB

🚽

WC sép.

💶

550 €

Charges

🅿️

Parking int.

Équipements

2 Salles de bain

WC séparé

Balcon

Cave

1 Parking int.

Énergie · energysolutions.lu

Produire son électricité sur ce toit

Photovoltaïque, batterie, pompe à chaleur. Le Klimabonus 2026 va jusqu'à 12 250 € et se déduit directement de la facture — vous n'avancez rien.

Calculer mon aide ↗

Gratuit et sans engagement · pose par SOLPALUX, 23 ans au Luxembourg

Frais d'acquisition estimés

Prix de calcul :

€

Droits enreg. + transcription (7%) 129 500 €

Honoraires notaire (HT) 3 000 €

TVA sur honoraires (17%) 510 €

Débours & frais admin. 550 €

TOTAL FRAIS 133 560 €

Prix + frais total 1 983 560 €

Estimation indicative · Calculateur détaillé sur stop.lu →

Simulateur de prêt hypothécaire

🏦

Combien coûterait ce bien à financer ?

Estimez votre mensualité selon votre apport personnel, la durée et le taux du crédit.

Prix du bien €

Modifiable pour simuler avec un autre prix (offre, négociation…)

Apport personnel % · €

10% min50%

Durée du prêt ans

10 ans35 ans

Taux d'intérêt (fixe) %

2.50%5.00%

Mensualité estimée

— €/mois

Montant emprunté

—

Intérêts totaux

—

Coût total

—

Simulation indicative, hors frais de dossier et assurance ASRD. Le taux définitif dépend de votre profil (revenus, apport, situation professionnelle). Taux de référence constatés début 2026 : 2,99% (fixe 5 ans) à 3,70% (fixe 30 ans).

Financement · financesolutions.lu

Crédit : la réponse en quelques secondes

Ce bien est-il finançable pour vous ? Indiquez votre revenu et votre apport — le prix est déjà repris. Calcul immédiat, rien n'est transmis.

Lancer le crédit-check ↗

Gratuit et sans engagement · courtage assuré par un intermédiaire de crédit agréé par le ministère des Finances

Estimation du loyer locatif

🔑

Quel loyer pourrait générer ce bien ?

Estimation basée sur le rendement brut luxembourgeois et les qualités du bien.

Valeur du bien (€) Modifiable pour simuler

Saisissez un montant pour estimer le loyer qu'il pourrait générer.

Rendement brut marché 3.50%

3,0%4,0%

Facteur qualité (majoration)

Emplacement privilégié +5% Bonne classe énergie +3% Parking intérieur +3% Balcon / Terrasse +2% État neuf / rénové +2% Meublé / équipé +2%

Loyer mensuel estimé

— €/mois

Fourchette : —

Facteur K

1,00

Revenus / an

—

Rendement net

—

Charges non comprises — elles s'ajoutent au loyer mensuel estimé (provisions pour eau, chauffage, entretien des parties communes, etc.).

Simulateur plus-value vendeur

Année d'acquisition

Prix d'achat (€)

Travaux (€)

Situation

Estimation indicative · Calculateur détaillé sur plusvalue.lu →

Frontalier ? Comptez vos jours de télétravail sur homeoffice.lu →

Localisation

Prix de vente

1 850 000 €

+ 550 € charges/mois

PDF 360°

Crédit-check

Gratuit et sans engagement · courtage assuré par un intermédiaire de crédit agréé par le ministère des Finances

Assurance habitation

Demande de devis via ORTIS ASSURANCES · réponse sous 24 heures

Navigation GPS

Scannez-moi !

Ouvre votre navigation GPS
directement vers ce bien

📍 17, Ceinture Um Schlass, Hesperange 5880

+352 35 78 17

ou envoyer un message

Réf. #20086463 · immosolutions.lu

Appartement — Hesperange · 207 m²

Faire une offre