Haus — Clemency · 140 m²

Diese Immobilie aus den 1950er Jahren stellt eine seltene Gelegenheit dar, die eine solide und massive Bausubstanz mit einem außergewöhnlichen Grundstückspotenzial von +/- 9 Ar verbindet, verteilt auf zwei strategische Parzellen. Das auf der Parzelle 265/2382 von 2a64ca gelegene Hauptwohnhaus bewahrt den authentischen Charme seiner Epoche mit seinen originalen Terrazzoböden, seinen Mosaikparketten und seiner zentralen Treppe mit luftigen Linien aus Metall und Holz. Die pragmatische Raumaufteilung ermöglicht eine einfache moderne Umgestaltung, insbesondere durch die Öffnung der Küche zum Wohnzimmer, um einen hellen und durchgehenden Wohnbereich zu schaffen, ergänzt durch ein der Ruhe gewidmetes Obergeschoss und einen vollständigen Keller, der großzügige Stauräume bietet.

Der Hauptvorteil dieser Immobilie liegt in ihrer zweiten Parzelle 256/2398 von 6a25ca, die für leichte Bauwerke und Garage ausgewiesen ist und einen Freizeitgarten von einer in Wohngebieten äußerst selten gewordenen Dimension bietet. Dieser riesige, nicht einsehbare Grünbereich garantiert eine privilegierte Lebensqualität und ermöglicht die Gestaltung eines Landschaftsparks, eines XXL-Gemüsegartens oder von Außenbereichen zur Entspannung wie Pergolen oder Gartenhäuser.

Eine separate freistehende Garage im hinteren Bereich vervollständigt das Ensemble und gewährleistet einen sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Werkstattraum. Hinzu kommen drei Außenstellplätze vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage im hinteren Bereich, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher optimalen Parkkomfort bieten.

Das Renovierungsprojekt, einschließlich der energetischen und technischen Modernisierung, wird es ermöglichen, diesen Rohdiamanten in eine prestigeträchtige Residenz zu verwandeln, die den Innenkomfort harmonisch mit dem Luxus eines Freizeitgrundstücks von einzigartigen Dimensionen verbindet. Sofort verfügbar.