Haus — Tadler · 180 m²

UNTER KOMPROMISS! Eingebettet im Herzen des Suertals, im charmanten Weiler Tadler, bietet dieses historische, als nationales Monument klassifizierte Bauernhaus einen außergewöhnlichen, seltenen und authentischen Lebensrahmen im Großherzogtum Luxemburg. Vollständig und mit Sorgfalt und Leidenschaft von den derzeitigen Eigentümern renoviert, bietet es 180 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, zu denen ein Weinkeller von 41 m², eine integrierte Garage von 38 m² und ein ausbaufähiger Dachboden von 51 m² hinzukommen. Im Erdgeschoss bieten zwei großzügige Wohnräume, eine Küche, ein Waschraum und eine Dusche/WC große Gestaltungsflexibilität, während die erste Etage vier Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Als echter Pluspunkt wird ein großer, landschaftlich gestalteter Garten von etwa 750 m² auf dem hinteren Grundstück für nur 100 €/Jahr von der Gemeinde gepachtet, mit vollem Nutzungsrecht — vollständig und mit Liebe von den jetzigen Eigentümern angelegt — eine einzigartige und in Luxemburg praktisch nicht zu findende Gelegenheit. Die Immobilie profitiert vom Status eines klassifizierten INPA-Denkmals, Garant für Charakter und dauerhaften Denkmalwert, in einer geschützten natürlichen Umgebung in der Nähe von Ettelbruck und Diekirch. Eine außergewöhnliche Immobilie für einen Käufer, der Authentizität zu schätzen weiß. Alle Fotos unter https://www.immosolutions.lu/objet.php?id=20086477.