Wohnung — Howald · 52 m² - photo 1
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Kauf

Wohnung — Howald · 52 m²

21, Rue General Patton, Howald 2317
🔥 8 Personen haben diese Immobilie in den letzten 24 Std. angesehen
👁 581 Aufrufe insgesamt
🏢
52 m2
Fläche
🛏
1
Schlafzimmer
🚿
1
Duschbad
📅
1968
Jahr
🅿️
1
Innenstellpl.
Garten
Keller
Aufzug
1 Innenstellplatz

Beschreibung

Très joli appartement rénové, situé au 3ième et dernier étage d'une résidence de 9 unités construite en 1968, offrant une surface habitable de ± 52 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle de douche. Le bien dispose également d'une cave privative, d'un petit jardin privatif ainsi que d'un garage fermé (box) pour une voiture, équipé de raccordements à l'eau et à l'électricité. Situation très calme à la Rue Général Patton à Howald, en retrait de la circulation et à l'écart du trafic, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Energieausweis (DPE)

Der Energiepass klassifiziert die Immobilie nach ihrem Energieverbrauch, von A+ (Passivgebäude) bis I (sehr energieintensiv).

A+
A+
≤ 25 kWh/m²/an
A
A
26 – 50 kWh/m²/an
B
B
51 – 75 kWh/m²/an
C
C
76 – 125 kWh/m²/an
D
D
126 – 175 kWh/m²/an
E
E
176 – 250 kWh/m²/an
F
F
251 – 350 kWh/m²/an
G
G
351 – 500 kWh/m²/an
H
H
501 – 700 kWh/m²/an
I
I
> 700 kWh/m²/an
Energieklasse der Immobilie
I
> 700
kWh/m²/an
Energetisches Sorgenkind
A+ bis B : Leistungsstarke Immobilien. Niedrige Energiekosten, hoher Wohnkomfort, dauerhafter Werterhalt.
C bis E : Mittlere Energieeffizienz. Gezielte Maßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizung) können die Einstufung verbessern.
F bis G : Energieintensive Wohnungen. Eine energetische Sanierung wird dringend empfohlen.
H bis I : Energieschleudern. Öffentliche Förderungen (Klimabonus, PrimeHouse) sind für die Sanierung verfügbar.
Energie · energysolutions.lu
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Notarhonorar (zzgl. MwSt.) 1 690 €
MwSt. auf Honorar (17%) 287 €
Auslagen & Verwaltungskosten 550 €
GESAMTKOSTEN 40 327 €
Preis + Gesamtkosten 580 327 €
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Jahre
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Geschätzte Monatsrate
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Gesamtzinsen
Gesamtkosten
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Finanzierung · financesolutions.lu
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Qualitätsfaktor (Zuschlag)
Geschätzte monatliche Miete
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Preisspanne:
Faktor K
1,00
Einnahmen / Jahr
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Nebenkosten nicht inbegriffen — sie werden zur geschätzten monatlichen Miete hinzugerechnet (Vorauszahlungen für Wasser, Heizung, Pflege der Gemeinschaftsbereiche usw.).
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