Haus — Marnach · 283 m²

UNTER KOMPROMISS! In einer außergewöhnlichen und unberührten natürlichen Umgebung besticht dieses prächtige, im Jahr 2017 erbaute Holzhaus sofort durch seine warme Atmosphäre, seinen modernen Komfort und seinen gemütlichen Charakter. Als wahre Oase der Ruhe bietet es eine seltene Lebensqualität, bei der natürliches Licht, großzügige Raumvolumen und edle Materialien ein unmittelbares Gefühl von Wohlbefinden erzeugen. In ausgezeichnetem Zustand und mit Energieklasse A/B versehen, verfügt das Haus über hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe, kontrollierte mechanische Belüftung, Dreifachverglasung mit Schallschutz, Alarmanlage, intelligente Haussteuerung sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Erdgeschoss bietet einen schönen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit direktem Zugang von der Garage, einen angenehmen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Holzofen, der zum Esszimmer hin offen ist, sowie eine moderne voll ausgestattete Küche und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss entdecken Sie zwei prächtige Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen, davon eines mit Ankleidezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss, vollständig ausgebaut, beheizt und als echte Wohnfläche genutzt, bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna sowie einen geselligen Barbereich, ideal zum Empfang von Gästen. Ein perfekt ausgestattetes kreatives Atelier mit Fußbodenheizung, Wasser- und Stromanschlüssen, Fernseher und Internet vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Im Außenbereich ermöglichen ein großer Garten und eine schöne Terrasse, die umgebende Ruhe und den direkten Zugang zur Natur in vollen Zügen zu genießen, ideal für Spaziergänge, Wanderungen, Radfahren, Mountainbiken oder Joggen. Das Zentrum AquaNat'Our mit seinen Schwimmbädern befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Geschäfte, Ärztezentrum, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Bus und Bahnhof. Diese Immobilie stellt den idealen Ort dar, um sich nach der Arbeit zu erholen und bietet gleichzeitig perfekte Bedingungen für das Homeoffice und ein harmonisches Familienleben.

Hier finden Sie alle Fotos, den virtuellen Rundgang sowie zusätzliche Informationen zu dieser Immobilie: https://www.immosolutions.lu/objet.php?id=20086481