Chalet — Consdorf · 33 m² - photo 1
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Vente

Chalet — Consdorf · 33 m²

29, route de Luxembourg, Consdorf 6210
🔥 10 personnes ont consulté ce bien ces dernières 24 h
33 m2
Surface
🛏
1
Chambre
🚿
1
SDD
🌿
1,12 ar
Terrain
🅿️
1
Empl. ext.
Terrasse
Jardin
1 Empl. extérieur

Description

🌐
Situé dans la paisible Cité Garden Parc, ce chalet entretenu vous offre votre propre refuge de détente en pleine nature — à seulement 30 minutes de Luxembourg-Ville.Niché dans un cadre verdoyant et calme, le chalet dispose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale comme résidence secondaire ou lieu de ressourcement le week-end.L'emplacement est un véritable atout pour les amoureux de la nature : Consdorf se trouve au cœur du Mullerthal, la « Petite Suisse Luxembourgeoise », avec ses sentiers de randonnée légendaires (Mullerthal Trail), ses formations rocheuses spectaculaires et ses forêts à perte de vue. Echternach et son lac ne sont qu'à quelques minutes en voiture.Important : le chalet est destiné exclusivement à un usage de loisir — l'inscription en tant que résidence principale n'est pas autorisée. Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une échappatoire abordable au rythme de la ville, un pied-à-terre nature ou un investissement plaisir.
Droits enreg. + transcription (7%) 4 550 €
Honoraires notaire (HT) 1 215 €
TVA sur honoraires (17%) 207 €
Débours & frais admin. 550 €
TOTAL FRAIS 6 522 €
Prix + frais total 71 522 €
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Facteur qualité (majoration)
Loyer mensuel estimé
/mois
Fourchette :
Facteur K
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Revenus / an
Rendement net
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