Apartment — Luxembourg-Limpertsberg · 65 m² - photo 1
1 / 8
For Rent

Apartment — Luxembourg-Limpertsberg · 65 m²

🔥 8 people have viewed this property in the last 24 hours
🏢
65 m2
Surface area
🛏
1
Bedroom
🚪
3
Rooms
🛁
1
Bathroom
🚽
1
Sep. WC
☀️
33 m2
Terrace
💶
300 €
Charges
📅
2012
Year
🅿️
1
Int. parking
1 Bathroom
Separate WC
Terrace
Cellar
Elevator
Furnished
Gas heating
1 Int. parking

Description

Disponible à partir du 01 novembre 2026, ce superbe appartement-penthouse MEUBLÉ, très lumineux de 65 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence moderne, offre des finitions de qualité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux living avec salon et salle à manger, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une grande terrasse de 33 m². Une cave privative et un emplacement de parking couvert complètent ce bien. L'appartement dispose de connexions TV/Internet dans toutes les pièces, d'un vidéophone, de volets électriques, de stores intérieurs à lamelles, ainsi que de revêtements de qualité, avec du parquet dans la chambre et du granit de Chine dans les autres pièces. Idéalement situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, à proximité de nombreuses banques, d'établissements scolaires renommés, du Hall Victor Hugo (centre culturel) et du Grand Théâtre de la Ville de Luxembourg, il permet de rejoindre le centre-ville à pied en 15 minutes et le quartier du Kirchberg en 10 minutes en voiture ou en tram.

Energy Performance Certificate (EPC)

The energy passport (Energiepass) rates the property according to its energy consumption, from A+ (passive building) to I (very high energy use).

A+
A+
≤ 25 kWh/m²/an
A
A
26 – 50 kWh/m²/an
B
B
51 – 75 kWh/m²/an ◀
C
C
76 – 125 kWh/m²/an
D
D
126 – 175 kWh/m²/an
E
E
176 – 250 kWh/m²/an
F
F
251 – 350 kWh/m²/an
G
G
351 – 500 kWh/m²/an
H
H
501 – 700 kWh/m²/an
I
I
> 700 kWh/m²/an
Property class
B
51 – 75
kWh/m²/an
Efficient — good insulation
A+ to B: High-performing properties. Low energy bills, excellent thermal comfort, preserved asset value.
C to E: Average energy performance. Targeted improvements (insulation, windows, heating) can raise the rating.
F to G: High energy consumption. Energy renovation is strongly recommended.
H to I: Thermal energy wasters. Public subsidies (Klimabonus, PrimeHouse) are available to support renovation.
✉ Interested in this property? Receive our latest listings every Saturday morning — Luxembourg's Top 10 in real estate.