Appartement — Junglinster · 76 m² - photo 1
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Vente

Appartement — Junglinster · 76 m²

37, Rue du Rham, Junglinster
👀 Dernière consultation : il y a 6 h
👁 187 vues au total
🏢
76 m2
Surface
🛏
2
Chambres
🛁
1
SDB
🚽
1
WC sép.
💶
350 €
Charges
📅
2015
Année
🅿️
1
Empl. ext.
🅿️
1
Parking int.
1 Salle de bain
WC séparé
Balcon
Ascenseur
1 Empl. extérieur
1 Parking int.

Description

Niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2015, cet élégant appartement de 74.15 m² séduit par sa luminosité et sa distribution optimale. L'espace de vie comprend une entrée accueillante, un beau séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte, deux agréables chambres, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un balcon privatif. L'ensemble est complété par une cave, un emplacement intérieur (14.2 m²) et un stationnement extérieur (13.26 m²).Adresse recherchée : Rue du Rham à Junglinster, au cœur d'un environnement dynamique et prisé entre la capitale et la vallée de la Moselle. La localité offre un cadre de vie idéal avec un accès direct à toutes les infrastructures (commerces, établissements scolaires, lycée) et aux grands axes routiers.

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Débours & frais admin. 550 €
TOTAL FRAIS 51 359 €
Prix + frais total 746 359 €
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ans
10 ans35 ans
%
2.50%5.00%
Mensualité estimée
— €/mois
Montant emprunté
—
Intérêts totaux
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Coût total
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Facteur qualité (majoration)
Loyer mensuel estimé
— €/mois
Fourchette : —
Facteur K
1,00
Revenus / an
—
Rendement net
—
Amortissement accéléré (investisseur)
€
6 % par an pendant 6 ans si la valeur de construction ne dépasse pas 600 000 € par immeuble ; au-delà, 2 % par an sans limite de durée. Au choix pour les acquisitions 2026, seul régime à partir du 01.01.2027. Mesures « Booster fir de Wunnengsbau » du 16.07.2026, sous réserve de l'adoption définitive des projets de loi.
Charges non comprises — elles s'ajoutent au loyer mensuel estimé (provisions pour eau, chauffage, entretien des parties communes, etc.).
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