Maison — Breinert · 153.79 m²

À l'est du Luxembourg, dans le canton de Grevenmacher, le charmant hameau de Breinert, section de la commune de Biwer, accueille un nouveau projet résidentiel de 4 maisons mitoyennes, dont 2 sont déjà vendues. Niché au cœur de la campagne luxembourgeoise, ce village paisible offre un cadre de vie authentique et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté : 20 minutes suffisent pour rejoindre Luxembourg-Ville, 15 minutes pour atteindre Grevenmacher avec ses commerces et ses agréables promenades le long de la Moselle, 10 minutes pour Junglinster et son Lënster Lycée – International School ainsi que sa zone commerciale, et l'on se trouve également à proximité de Betzdorf, siège de SES. L'accès à l'autoroute est à seulement 9 minutes.Parmi les maisons encore disponibles, le lot A séduit par son agencement soigné et ses finitions de qualité. Avec une surface habitable totale de 153,79 m² répartie sur trois niveaux, il offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le sous-sol comprend une salle de bain spacieuse (6,03 m²), une chambre confortable (19,15 m²), un espace polyvalent pour bureau ou loisirs (13,93 m²), un couloir (7,2 m²) et un escalier (5,19 m²), pour un total de 51,5 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec cuisine ouverte (37,72 m²), un WC séparé (2,84 m²), un couloir (10,74 m²) et un escalier (5,27 m²), soit 51,3 m², complétés par un garage et un emplacement extérieur. À l'étage se trouvent un bureau ou espace hobby (18,6 m²), une salle de bain (6,91 m²), une chambre (14,37 m²), un dressing (6,94 m²) et un couloir (4,17 m²), pour un total de 50,99 m².Ce projet allie confort moderne, volumes bien pensés et charme rural, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Breinert séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, faisant de ce lieu une adresse rare et recherchée au Luxembourg.Plans et documentation téléchargeables sur www.documentation.lu