Haus — Breinert · 153.79 m²

Im Osten Luxemburgs, im Kanton Grevenmacher, empfängt der charmante Weiler Breinert, ein Ortsteil der Gemeinde Biwer, ein neues Wohnprojekt mit 4 Reihenhäusern, von denen bereits 2 verkauft sind. Eingebettet im Herzen der luxemburgischen Landschaft bietet dieses friedliche Dorf einen authentischen und grünen Lebensrahmen und bleibt dabei perfekt angebunden: 20 Minuten genügen, um Luxembourg-Ville zu erreichen, 15 Minuten bis Grevenmacher mit seinen Geschäften und den angenehmen Spaziergängen entlang der Mosel, 10 Minuten bis Junglinster mit seinem Lënster Lycée – International School sowie seiner Gewerbezone, und man befindet sich ebenfalls in der Nähe von Betzdorf, Sitz von SES. Die Autobahnauffahrt ist nur 9 Minuten entfernt.

Unter den noch verfügbaren Häusern überzeugt das Los A durch seine sorgfältige Raumaufteilung und seine hochwertigen Ausstattungen. Mit einer gesamten Wohnfläche von 153,79 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet es einen harmonischen und funktionalen Lebensraum. Das Untergeschoss umfasst ein geräumiges Badezimmer (6,03 m²), ein komfortables Schlafzimmer (19,15 m²), einen vielseitigen Raum für Büro oder Freizeit (13,93 m²), einen Flur (7,2 m²) und eine Treppe (5,19 m²), insgesamt 51,5 m². Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (37,72 m²), ein separates WC (2,84 m²), einen Flur (10,74 m²) und eine Treppe (5,27 m²), also 51,3 m², ergänzt durch eine Garage und einen Außenstellplatz. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro oder Hobbyraum (18,6 m²), ein Badezimmer (6,91 m²), ein Schlafzimmer (14,37 m²), ein Ankleidezimmer (6,94 m²) und ein Flur (4,17 m²), insgesamt 50,99 m².

Dieses Projekt vereint modernen Komfort, durchdachte Raumaufteilung und ländlichen Charme und bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Breinert besticht durch seine freundliche Atmosphäre und seine geschützte natürliche Umgebung und macht diesen Ort zu einer seltenen und begehrten Adresse in Luxemburg.

Pläne und Unterlagen zum Download auf www.documentation.lu