Haus — Breinert · 148.68 m²

Breinert ist ein Dorf in Luxemburg, ein Ortsteil von Biwer, gelegen in der gleichnamigen Gemeinde im Kanton Grevenmacher. Was die Verkehrsanbindung betrifft, kann man zwischen 20 und 30 Minuten bis zur Stadt Luxembourg, etwa fünfzehn Minuten bis Grevenmacher und 10 Minuten bis Junglinster rechnen. Autobahnzufahrt in der Nähe – 9 Minuten

+++ Sie können die Pläne und die Dokumentation auf www.documentation.lu herunterladen +++

In der friedlichen Gemeinde Biwer, eingebettet im Herzen der wunderschönen luxemburgischen Landschaft, befindet sich der charmante Weiler Breinert. Diese kleine ländliche Ortschaft verkörpert Ruhe und Gelassenheit und bietet gleichzeitig einen außergewöhnlich malerischen Lebensrahmen. Dieses elegante Haus, bezeichnet als LOT B, erstreckt sich über drei Ebenen mit sorgfältig gestalteten Räumen für optimalen Komfort.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss umfasst ein Badezimmer von 6.03 m², ein geräumiges Schlafzimmer von 19.15 m², ein Büro oder Hobbyraum von 14.2 m², einen praktischen Flur von 7.56 m² und eine Treppe von 5.2 m². Die gesamte Wohnfläche des Untergeschosses erreicht 52.14 m² und schafft einen einladenden Raum für verschiedene Aktivitäten.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche und einem Wohnzimmer mit insgesamt 38.29 m². Es umfasst außerdem ein WC von 2.85 m², einen gut organisierten Flur von 11.15 m² und eine Treppe von 5.2 m². Mit einer gesamten Wohnfläche von 57.49 m² bietet das Erdgeschoss einen geselligen und geräumigen Lebensraum. Garage mit Außenstellplatz für ein Auto.

1. Etage:
Die erste Etage bietet ein luxuriöses Badezimmer von 11.27 m², ein komfortables Schlafzimmer von 14.66 m² und ein praktisches Ankleidezimmer von 6.94 m². Ein harmonischer Flur von 6.18 m² verbindet diese Räume. Die gesamte Wohnfläche der ersten Etage beträgt 39.05 m² und schafft eine warme und intime Atmosphäre.

Total LOT B:
Die gesamte Immobilie, vom Untergeschoss bis zur ersten Etage, bietet eine großzügige Wohnfläche von 148.68 m². Dieses Haus bietet eine perfekte Balance zwischen Stil und Funktionalität und schafft somit ein ideales Umfeld, um unterschiedlichen Bedürfnissen und Wohnpräferenzen gerecht zu werden.

Obwohl Breinert einen friedlichen Rahmen bietet, ist es auch ideal in der Nähe des Zentrums von Biwer gelegen. Dies bedeutet, dass die Bewohner problemlos Zugang zu einer Reihe lokaler Annehmlichkeiten haben, darunter Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die Ruhe ihrer ländlichen Umgebung genießen.

Breinert, gelegen in der charmanten Gemeinde Biwer in Luxemburg, ist ein kleines Juwel, das es zu entdecken gilt. Seine friedliche Atmosphäre, sein außergewöhnlicher natürlicher Rahmen und sein ländlicher Charme machen es zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die nach Ruhe streben und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten. Wenn Sie davon träumen, in einem malerischen ländlichen Rahmen in Luxemburg zu leben, könnte Breinert genau Ihr Traumziel sein. Kommen Sie und erkunden Sie diesen bezaubernden Weiler und lassen Sie sich von seinem authentischen Charme verführen.

+++ Sie können die Pläne und die Dokumentation auf www.documentation.lu herunterladen +++