Wohnung — Luxembourg-Bonnevoie · 69.41 m²

IMMOSOLUTIONS vous propose à la vente un appartement d'environ 70 m² à rafraîchir, idéalement situé au 125, rue de Bonnevoie — à quelques minutes à pied de la Gare Centrale de Luxembourg, des lignes de tram, des bus et du centre-ville.

Ce bien à rénover offre une base solide et un potentiel de valorisation exceptionnel : à vous de lui insuffler votre style, votre âme, votre vision. Grâce à sa disposition optimale, vous avez la possibilité de créer une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle et de déplacer la cuisine dans le séjour pour aménager une magnifique pièce de vie ouverte. Un terrain de jeu idéal pour les amateurs de beaux projets, les investisseurs avisés ou les primo-accédants souhaitant se constituer un patrimoine sur mesure — au prix juste, dans un quartier qui ne cesse de prendre de la valeur.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité généreuse et son excellente exposition. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon privatif — votre petit coin de ciel en pleine ville, parfait pour le café du matin ou les dîners aux beaux jours.

La chambre, calme et lumineuse, offre un véritable espace de repos. La salle de bain avec baignoire promet de vrais moments de détente, tandis qu'un WC séparé pour les invités apporte le confort supplémentaire que l'on apprécie au quotidien — un vrai atout, rare dans les appartements de cette taille.

Côté rangements, ce bien fait toute la différence : il dispose d'une grande cave privative — idéale pour le vin, les vélos, les affaires de saison ou tout simplement pour libérer les espaces de vie. Libre de suite.