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IMMOSOLUTIONS bietet Ihnen zum Kauf eine circa 70 m² große, aufzufrischende Wohnung an, ideal gelegen in der 125, rue de Bonnevoie — nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Luxembourg, den Tramlinien, Bussen und der Innenstadt entfernt.
Diese zu renovierende Immobilie bietet eine solide Grundlage und ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial: Sie können ihr Ihren Stil, Ihre Seele, Ihre Vision verleihen. Dank der optimalen Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, anstelle der aktuellen Küche ein zweites Schlafzimmer zu schaffen und die Küche ins Wohnzimmer zu verlegen, um einen wunderschönen offenen Wohnbereich zu gestalten. Ein ideales Betätigungsfeld für Liebhaber schöner Projekte, kluge Investoren oder Erstkäufer, die sich maßgeschneidertes Eigentum aufbauen möchten — zum fairen Preis, in einem Viertel, das stetig an Wert gewinnt.
Bereits beim Betreten besticht die Wohnung durch ihre großzügige Helligkeit und ausgezeichnete Ausrichtung. Das geräumige und einladende Wohnzimmer öffnet sich auf einen privaten Balkon — Ihr kleines Stück Himmel mitten in der Stadt, perfekt für den Morgenkaffee oder Abendessen an schönen Tagen.
Das Schlafzimmer, ruhig und lichtdurchflutet, bietet echten Erholungsraum. Das Badezimmer mit Badewanne verspricht wahre Entspannungsmomente, während ein separates Gäste-WC den zusätzlichen Komfort bietet, den man im Alltag zu schätzen weiß — ein echter Vorteil, selten in Wohnungen dieser Größe.
Was Stauraum betrifft, macht diese Immobilie den entscheidenden Unterschied: Sie verfügt über einen großen Privatkeller — ideal für Wein, Fahrräder, saisonale Gegenstände oder einfach um die Wohnräume freizuhalten. Sofort verfügbar.
⚡ Automatische KI-Übersetzung — für die offizielle Version konsultieren Sie bitte den französischen Originaltext.
Der Energiepass klassifiziert die Immobilie nach ihrem Energieverbrauch, von A+ (Passivgebäude) bis I (sehr energieintensiv).