Vente

Garage — Senningerberg

Senningerberg

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👁 424 vues au total

📅

2012

Année

🅿️

Parking int.

Équipements

Ascenseur

Triple vitrage

Chauffage gaz

1 Parking int.

Description

À proximité du plateau de Kirchberg et du centre-ville, dans le quartier moderne et exclusif du Parc du Soleil à Senningerberg, découvrez cet emplacement intérieur. Situé à proximité des institutions européennes, des banques et des commerces de Kirchberg et Findel, cet emplacement offre un accès aisé aux infrastructures sportives de Kirchberg et Niederanven. Une piste cyclable menant vers Kirchberg se trouve à quelques mètres et le quartier est bien desservi par les transports en commun de la ville de Luxembourg, avec accès au tram.

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le passeport énergétique (Energiepass) classe le bien selon sa consommation d'énergie, de A+ (bâtiment passif) à I (très énergivore).

A+

≤ 25 kWh/m²/an

26 – 50 kWh/m²/an

51 – 75 kWh/m²/an ◀

76 – 125 kWh/m²/an

126 – 175 kWh/m²/an

176 – 250 kWh/m²/an

251 – 350 kWh/m²/an

351 – 500 kWh/m²/an

501 – 700 kWh/m²/an

> 700 kWh/m²/an

Classe du bien

51 – 75

kWh/m²/an

Économe — bonne isolation

A+ à B : Logements performants. Factures énergétiques faibles, bon confort thermique, valeur patrimoniale préservée.

C à E : Performances moyennes. Des travaux ciblés (isolation, fenêtres, chauffage) peuvent améliorer le classement.

F à G : Logements énergivores. Rénovation énergétique fortement recommandée.

H à I : Passoires thermiques. Des aides publiques (Klimabonus, PrimeHouse) sont disponibles pour la rénovation.

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Frais d'acquisition estimés

Prix de calcul :

€

Droits enreg. + transcription (7%) 2 450 €

Honoraires notaire (HT) 1 185 €

TVA sur honoraires (17%) 201 €

Débours & frais admin. 550 €

TOTAL FRAIS 4 386 €

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Durée du prêt ans

10 ans35 ans

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