Haus — Rumelange · 160 m²

Sehr schönes, komplett geschmackvoll renoviertes Haus, das hochwertige Materialien zur Geltung bringt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² und liegt auf einem Grundstück von 2 Ar 21 Zentiaren. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, ein separates Wohnzimmer, eine schöne Einbauküche, die zu einem separaten Esszimmer hin offen ist, sowie ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Ebene bietet Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Der Zugang zur Garage erfolgt ebenfalls von dieser Etage aus.

Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto, und ein Außenstellplatz vor der Garage bietet einen zusätzlichen Parkplatz.

Im Obergeschoss führt eine Diele zu drei Schlafzimmern sowie einem schönen Duschbad.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein großer Loft-Bereich, der derzeit in mehrere Räume/Zimmer unterteilt ist, von denen eines über ein Waschbecken verfügt.

Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie einen Heizraum mit einem im Jahr 2024 installierten Heizkessel.

Die Stadt Rumelange liegt im Süden Luxemburgs, in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze und zu den wirtschaftlichen Zentren des Bergbaubeckens wie Esch-sur-Alzette und Kayl. Sie profitiert von guten Infrastrukturen, einem CFL-Bahnhof mit schneller Anbindung an das nationale Bahnnetz sowie regionalen Buslinien. Die Gemeinde bietet zudem diverse Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen und ist von Naturräumen umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Schöne Gelegenheit, die es zu nutzen gilt.