Haus — Rumelange · 160 m²

SOUS COMPROMIS! Très belle maison entièrement rénovée avec goût, mettant en valeur des matériaux de qualité. Elle offre une surface habitable d'environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 2 ares 21 centiares.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour individuel, une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger indépendante, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'amis. Ce niveau donne accès à une agréable terrasse orientée plein sud et au jardin. L'accès au garage se fait également depuis cet étage.

Le garage, de belle taille, permet de stationner une voiture et un emplacement extérieur devant le garage offre une place de parking supplémentaire.

À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher ainsi qu'une belle salle de douche.

Au dernier étage se trouve un grand espace de type loft, actuellement subdivisé en plusieurs pièces/chambres, dont l'une dispose d'un lavabo.

Le sous-sol comprend une cave, un atelier, une buanderie ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière installée en 2024.

La ville de Rumelange se trouve dans le sud du Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière française et des centres économiques du bassin minier comme Esch-sur-Alzette et Kayl. Elle bénéficie de bonnes infrastructures, d'une gare CFL reliant rapidement le réseau ferroviaire national ainsi que de lignes de bus régionales. La commune offre également divers commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en étant entourée d'espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air.

Belle opportunité à saisir.