Terrain — Munsbach - photo 1
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Vente

Terrain — Munsbach

Munsbach 5372
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🌿
4,55 ar
Terrain
📅
2024
Année

Description

🌐
Munsbach est renommée pour son cadre pittoresque, incluant le château historique de Munsbach et son jardin de roses environnant. Située à proximité de la ville de Luxembourg, cette localité allie charme et accessibilité au sein du pays.+++ https://www.umschennbierg.lu +++Nous proposons en exclusivité un magnifique terrain LOT 8 (1176/4521 - 4.55 ares) à bâtir.ATTENTION: Ce terrain à bâtir ne convient que pour la construction d'une petite résidence de 3 à 4 unités. Sans contrat de construction dans un nouveau lotissement "Um Schennbierg". En aucun cas, une maison individuelle ou jumelée ne peut être construite sur ce terrain.Le terrain est stratégiquement situé à proximité de la gare de Munsbach et de nombreux commerces. Il offre un accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre le quartier financier de Luxembourg-Kirchberg en seulement 10 minutes.Documentation et plans disponibles sur simple demande.
Droits enreg. + transcription (7%) 65 293 €
Honoraires notaire (HT) 2 083 €
TVA sur honoraires (17%) 354 €
Débours & frais admin. 550 €
TOTAL FRAIS 68 279 €
Prix + frais total 1 001 029 €
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Simulation indicative, hors frais de dossier et assurance ASRD. Le taux définitif dépend de votre profil (revenus, apport, situation professionnelle). Taux de référence constatés début 2026 : 2,99% (fixe 5 ans) à 3,70% (fixe 30 ans).
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