Grundstück — Munsbach - photo 1
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Kauf

Grundstück — Munsbach

Munsbach 5372
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🌿
4,55 ar
Grundstück
📅
2024
Jahr

Beschreibung

Munsbach ist bekannt für seinen malerischen Rahmen, einschließlich des historischen Schlosses von Munsbach und des umliegenden Rosengartens. In der Nähe der Stadt Luxembourg gelegen, verbindet diese Ortschaft Charme und Erreichbarkeit innerhalb des Landes.+++ https://www.umschennbierg.lu +++Wir bieten exklusiv ein herrliches Baugrundstück LOT 8 (1176/4521 - 4,55 Ar) an.ACHTUNG: Dieses Baugrundstück eignet sich nur für den Bau einer kleinen Residenz mit 3 bis 4 Einheiten. Ohne Bauvertrag in einer neuen Siedlung "Um Schennbierg". Keinesfalls kann auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus gebaut werden.

Das Grundstück ist strategisch günstig in der Nähe des Bahnhofs Munsbach und zahlreicher Geschäfte gelegen. Es bietet einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und ermöglicht es, das Finanzviertel Luxembourg-Kirchberg in nur 10 Minuten zu erreichen.

Unterlagen und Pläne sind auf einfache Anfrage erhältlich.

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Photovoltaik, Speicher, Wärmepumpe. Der Klimabonus 2026 reicht bis 12.250 € und wird direkt von der Rechnung abgezogen — Sie strecken nichts vor.
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Registrierungs- & Transkriptionsgebühren (7%) 65 293 €
Notarhonorar (zzgl. MwSt.) 2 083 €
MwSt. auf Honorar (17%) 354 €
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Unverbindliche Simulation, ohne Bearbeitungsgebühren und ASRD-Versicherung. Der endgültige Zinssatz hängt von Ihrem Profil ab (Einkommen, Eigenkapital, berufliche Situation). Anfang 2026 festgestellte Referenzzinssätze: 2,99 % (5 Jahre fest) bis 3,70 % (30 Jahre fest).
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