Grundstück — Munsbach - photo 1
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Kauf

Grundstück — Munsbach

Munsbach 5372
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🌿
4,55 ar
Grundstück
📅
2024
Jahr

Beschreibung

Munsbach est renommée pour son cadre pittoresque, incluant le château historique de Munsbach et son jardin de roses environnant. Située à proximité de la ville de Luxembourg, cette localité allie charme et accessibilité au sein du pays.+++ https://www.umschennbierg.lu +++Nous proposons en exclusivité un magnifique terrain LOT 8 (1176/4521 - 4.55 ares) à bâtir.

ATTENTION: Ce terrain à bâtir ne convient que pour la construction d'une petite résidence de 3 à 4 unités. Sans contrat de construction dans un nouveau lotissement "Um Schennbierg". En aucun cas, une maison individuelle ou jumelée ne peut être construite sur ce terrain.

Le terrain est stratégiquement situé à proximité de la gare de Munsbach et de nombreux commerces. Il offre un accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre le quartier financier de Luxembourg-Kirchberg en seulement 10 minutes.

Documentation et plans disponibles sur simple demande.

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Photovoltaik, Speicher, Wärmepumpe. Der Klimabonus 2026 reicht bis 12.250 € und wird direkt von der Rechnung abgezogen — Sie strecken nichts vor.
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Registrierungs- & Transkriptionsgebühren (7%) 65 293 €
Notarhonorar (zzgl. MwSt.) 2 083 €
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Auslagen & Verwaltungskosten 550 €
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Preis + Gesamtkosten 1 001 029 €
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Maßnahmen „Booster fir de Wunnengsbau“ vom 16.07.2026, vorbehaltlich der endgültigen Verabschiedung der Gesetzentwürfe.
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Unverbindliche Simulation, ohne Bearbeitungsgebühren und ASRD-Versicherung. Der endgültige Zinssatz hängt von Ihrem Profil ab (Einkommen, Eigenkapital, berufliche Situation). Anfang 2026 festgestellte Referenzzinssätze: 2,99 % (5 Jahre fest) bis 3,70 % (30 Jahre fest).
Finanzierung · financesolutions.lu
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