CentsAppartement

679 000 €
E 84 m2 2 1 1
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Sous compromis

SOUS COMPROMIS! Découvrez ce charmant appartement situé à Luxembourg-Cents, l'un des quartiers les plus recherchés de la Ville de Luxembourg. Niché dans un environnement paisible, il offre un accès privilégié au Centre Ville ainsi qu'au plateau du Kirchberg, avec ses nombreux commerces, banques, institutions européennes, écoles internationales, centres de loisirs, et bien plus encore.

D'une superficie de 84.43 m2, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et sud-ouest pour une luminosité optimale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec salle à manger et salon donnant accès à un balcon ensoleillé, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie privée, ainsi que d'une cave de 6 m2 et d'un emplacement de parking couvert de 12.4 m2.

Les résidents bénéficient également d'un local à vélos et d'une proximité immédiate avec divers commerces et services tels qu'un supermarché Delhaize, un centre médical, une pharmacie, des salons de coiffure, des kinésithérapeutes, ainsi que des restaurants et crèches.

Le quartier est en plein essor, avec l'ouverture récente d'une nouvelle école primaire et l'accès à une piscine pour les résidents.

Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux bus de la VdL, avec un arrêt devant la résidence, et la gare de Cents offrant un accès au réseau ferroviaire.

De plus, un projet de construction d'un pont pour piétons et cyclistes reliant le quartier du Cents au plateau du Kirchberg est en cours.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place et saisir cette opportunité exceptionnelle

Fiche technique

  • 20086284
  • 84 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 08/2024
  • 2002
  • E
  • Cave
  • Cuisine équipée

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2. Etage.jpgjpg

Localisation géographique

Cents, Luxembourg

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Estimation des frais d’acquisition de ce bien *

  • 47 530,00 €
  • 1 829,00 €
  • 1 000,00 €
  • 125,00 €
  • 50 484,00 €
  • 729 484,00 €
  • Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" **
  • 10 484,00 €
  • 3 054,00 €
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