Crauthem (luxembourgeois: Krautem, allemand: Krauthem) est une section de la commune luxembourgeoise de Roeser située dans le canton d'Esch-sur-Alzette.
Bienvenue dans cet élégant appartement lumineux de 87.30 m2, niché au premier étage d'une résidence prestigieuse érigée en 2007. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie d'exception se distingue par son orientation plein sud, et sa double exposition qui favorise une ventilation optimale.
L'intérieur de l'appartement se compose de plusieurs espaces distincts, à savoir un hall d'entrée récemment rénové en 2022, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers de qualité de la marque SIEMENS, comprenant une machine à café, un micro-onde, un lave-vaisselle, et un réfrigérateur-congélateur. La cuisine s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger, créant ainsi un espace convivial pour se détendre et recevoir. L'appartement compte également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, un balcon pour profiter de l'extérieur, une place de garage intérieure sécurisée et une cave attenante.
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités, dont une école à 500 mètres, un parc à 500 mètres, une crèche à 600 mètres, une boulangerie à 500 mètres, ainsi que deux forêts pour les amateurs de course à pied à 200 mètres et 500 mètres respectivement. De plus, la commune gère un espace "barbecue public" à seulement 400 mètres.
Pour ce qui est des connexions, l'emplacement est idéal. La Cloche d'Or est accessible en 10 minutes en voiture ou en 20 minutes en vélo grâce à une piste cyclable praticable sur presque tout le trajet. Le P&R du stade de Luxembourg est à 10 minutes en voiture, offrant un accès aisé au tramway via son arrêt. De plus, le P&R Kockelcheier se trouve également à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers la ville. La gare de Luxembourg est accessible en 5 minutes par le train, avec la gare de Berchem située à seulement 10 minutes à pied de l'appartement. Enfin, Kirchberg est aisément accessible en tramway ou en voiture, à environ 20 minutes de trajet.